Jump to content
Logo of Rotsvast Makelaardij

Metslawierstraat 67

5045EB Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.496

Photo Gallery

Metslawierstraat 67 Tilburg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! Instapklare, luxe eindwoning met droomkeuken, hotel-chic badkamer en waanzinnige tuin met overkapping! Bent u op zoek naar een moderne, strak afgewerkte woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Zoek dan niet verder! Deze opvallende en ruime eindwoning combineert een unieke architectuur met een ongekend hoog afwerkingsniveau aan de binnenkant. Met een spectaculaire leefkeuken, een schitterende stalen deur, een luxueuze badkamer én een ultieme achtertuin met royale lounge-overkapping, is dit met recht een droomhuis te noemen. Bovendien is de ligging perfect voor gezinnen, met een leuk speelplein recht voor de deur, aan de voorkant! Begane grond: Ruimte, licht en ongekende luxe Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de strakke afwerking. De hal is voorzien van een moderne, grote tegelvloer (welke drempelloos doorloopt over de gehele begane grond), de meterkast, een strakke trapopgang en een zeer stijlvolle toiletruimte. Deze is uitgerust met een zwevend toilet, een fraai natuurstenen fonteintje en een chique achterwand met donkere marmerlook tegels. Een absolute eyecatcher is de robuuste zwarte stalen deur met glas die de hal scheidt van het leefgedeelte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de indrukwekkende diepte (ruim 13 meter!) op. De begane grond is perfect ingedeeld in drie sfeervolle zones: Eetgedeelte: Aan de voorzijde van de woning is volop ruimte voor een grote eettafel. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een heerlijke lichtinval. Zithoek: In het middengedeelte is een royale zithoek gecreëerd, strak afgewerkt met lichte wanden die prachtig contrasteren met de vloertegels. Woonkeuken: Aan de achterzijde bevindt zich het ware hart van het huis: een high-end, open leefkeuken. De donkere, greeploze kastenwand straalt pure luxe uit en biedt volop bergruimte en inbouwapparatuur (o.a. Whirlpool combi-oven). Het riante kookeiland is afgewerkt met een spectaculair bruin marmeren werkblad, een verzonken spoelbak, een moderne zwarte kraan en een gezellig bargedeelte. Grote raampartijen (voorzien van een breed zonnescherm aan de buitenzijde) zorgen hier voor een fantastische lichtinval en bieden direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Sfeervolle slaapkamers en ultiem ontspannen De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn drempelloos voorzien van een warme, lichte houtlook laminaatvloer. De master bedroom springt direct in het oog door de indrukwekkende nokhoogte waarbij de robuuste houten spanten in het zicht zijn gelaten; dit geeft een fantastisch ruimtelijk effect! De overige twee slaapkamers zijn tevens uitstekend afgewerkt en zijn momenteel ook in gebruik als volwaardige slaapkamers. De badkamer op deze verdieping ademt een absolute 'hotel-chic' sfeer! De ruimte is deels afgewerkt met grote lichte tegels en deels met een spectaculaire donkere marmerlook tegel. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen wanden en een zwarte regendouche, een tweede zwevend toilet en een prachtig donker wastafelmeubel met een opbouw natuurstenen waskom. De grote ronde spiegel met geïntegreerde LED-verlichting en de zwarte inbouwkranen maken dit tot een ware wellness-ruimte. Tweede verdieping: Royale multifunctionele zolder Via een vaste trap bereikt u de indrukwekkende open zolderverdieping. Ook hier zien we de sfeervolle houten dakconstructie terug. Dankzij het Velux dakraam stroomt het daglicht volop naar binnen. De zolder is verrassend afgewerkt met een strakke, donkere tegelvloer. U vindt hier tevens de opstelling voor de wasapparatuur en slimme, op maat gemaakte schuifkasten onder de schuine kap voor extra bergruimte. Deze verdieping is perfect in te richten als vierde slaapkamer, hobbyruimte of wasruimte. Buitenleven & Omgeving: Genieten in alle seizoenen Via de achterdeur stapt u in de strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van strakke grootformaat tegels en een stuk kunstgras. De absolute verrassing van de tuin bevindt zich achterin: een schitterende, robuuste houten overkapping (ca. 4,09m x 3,50m) over de volle breedte van het perceel. Hier is een fantastische loungeplek gecreëerd waar u heerlijk beschut kunt zitten, compleet met ruimte voor een tv aan de wand! Aangrenzend bevindt zich de praktische houten berging (ca. 2,67m x 1,57m) en een eigen achterom. De woning is gelegen in een brede, ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid (waaronder parkeerplekken direct voor de door). Voor gezinnen met kinderen is de ligging ideaal: recht voor de deur bevindt zich een groen speelplein met diverse speeltoestellen en een zandbak, veilig en overzichtelijk! Bijzonderheden: Opvallende architectuur, type eindwoning; Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau van onder tot boven (100% instapklaar!); Spectaculaire woonkeuken met kookeiland en marmeren werkblad; Hotel-chic badkamer met inloopdouche en luxe materialen; Drie sfeervolle slaapkamers plus een ruime, multifunctionele zolder met kastenwand; Voorzien van een zonnescherm aan de achterzijde; Onderhoudsvriendelijke achtertuin met waanzinnige houten overkapping en houten berging; Kindvriendelijke ligging met een leuk speelplein recht voor de deur.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
174 m²
Content
470 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5045

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.