Jump to content
Logo of MTB Makelaardij

Piusstraat 58

5038WT Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.918

Photo Gallery

Piusstraat 58 Tilburg
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een gaaf appartement? Betaalbaar? In het centrum van Tilburg? Met eigen parkeerplaats op elektrisch af te sluiten binnenplaats ? Ook nog om de hoek bij de gezellige Piushaven? Dan is dit je kans! Omgeving: Wonen in hartje Tilburg: een levendig centrum bij uitstek met een dynamisch winkel- en uitgaansleven, geweldige restaurants, gezellige cafés, bars en terrasjes, de Openbare Bibliotheek, de Schouwburg, diverse scholen en supermarkten op loop- en fietsafstand. Dit is wat ze bedoelen met van alle gemakken voorzien zijn. Tilburg is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Mei markt, Tilburg Culinair, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bereik je via de ringbanen binnen 5 minuten de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda. Binnen 10 minuten sta je op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer. Algemeen: De woning komt uit 1995 en bevindt zich in een kleinschalig complex. Op de afgesloten parkeerplaats achter het complex is een eigen vaste parkeerplek. Maandelijkse kosten VvE € 123,04. Het appartement is op de 1e woonlaag gelegen en heeft de beschikking over een berging in de kelder. Indeling: Wanneer je de voordeur van het appartement opent, kom je terecht in de nette hal. Hier spot je meteen de nette laminaat vloer die doorgetrokken is in het gehele appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, ruime slaapkamer, betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel, stookruimte met Cv-ketel en aansluiting wasmachine. Tenslotte bevind zich in de hal een kamer die gebruikt kan worden als bergruimte of eventueel als werkplek. Via de hal bereik je de aangenaam ruime en lichte woonkamer van het appartement. In een hoek van de living vind je de nette L- keuken, die beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, v.i. vaatwasser en koelkast. Door middel van een half hoge muur met houten blad is de keuken afgezonderd van de woonkamer. Ook als je meer een outdoor-persoon bent, ben je hier aan het juiste adres. De woonkamer biedt namelijk toegang tot het heerlijke en ruime balkon op het westen, dus genieten van de avond zon met uitzicht op een mooi stukje groen. Het balkon is tevens voorzien van een elektrische zonwering over de gehele breedte. Algemeen: - woonoppervlak ca. 61 m2 - buitenruimte ca. 9,6 m2 - externe bergruimte ca. 4,1 m2 - energielabel B - bouwjaar 1995 Het complex is voorzien van een hoofdentree met brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. In de kelder zijn de externe bergingen gelegen. Aan de achterzijde van het complex vind je de eigen parkeerplaats. Een hele grote plus als je midden in de binnenstad woont! Bijzonderheden: - Fijn, netjes en comfortabel driekamerappartement; - Op een geweldige locatie middenin het Tilburgse stadshart om de hoek bij de Piushaven; - Op loopafstand van alle hotspots; - Rolluik slaapkamer voorzijde; - Balkon voorzien van een elektrische zonwering - Aangenaam licht in alle vertrekken; - Ruimtelijke living; - Eigen parkeerplaats; - Balkon op het westen; - Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek en voor de deur; - In de directe omgeving van winkels en horecagelegenheden; - Alle voorzieningen om de hoek; - VvE € 123,04 per maand (inclusief € 12,62 parkeerplaats)

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
209 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
29-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.