Residents
205.405
Last year: 2025
Professor Cobbenhagenlaan 232
5037DE Tilburg • Noord-Brabant
€ 289.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 296.630
Purchase price /m²: € 3.802
Photo Gallery
Description
Professor Cobbenhagenlaan 232 is gelegen in de groene en fijne wijk "de Reit", op fietsafstand van het stadshart en Tilburg University. Twee grote slaapkamers, een fijne woonkamer van maar liefst 33m², dubbele beglazing kortom: een fijn appartement! Het appartement is centraal gelegen, op loopafstand van het Spoorpark, en op fietsafstand van zowel het centraal station als station Tilburg?West. In het stadshart van Tilburg vind je het levendige uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens biedt het centrum van Tilburg een ruim en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto zit je zo op de Ringbanen met uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zoals Breda, Eindhoven en ’s?Hertogenbosch. Entree complex: Via het intercomsysteem bereik je het complex. In de ruime en lichte centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de liften. De bergingen zijn via de zijkant te betreden en elk appartement heeft een individuele berging. Indeling appartement: Via de hal betreed je het appartement en vanuit de hal zijn ook alle vertrekken van het appartement toegankelijk. Ruime woonkamer (33m²) met grote raampartij, laminaatvloer en geschilderde wanden. De keuken heeft een keukenblok in U-opstelling en volop kastruimte en inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, koel-vriescombinatie en combi-oven. In de keuken is ook de opstelling voor de was-apparatuur (wasmachine aanwezig) en is er een elektrische boiler (eigendom) voor het warme water. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers (beide ca. 8m²) met een afwerking gelijk aan die van de woonkamer. Via één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, ca. 4m² groot, met een mooi uitzicht op de groene omgeving. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel en het toilet is betegeld en voorzien van fonteintje. Kenmerken: - Woonoppervlakte: circa 76m². - Balkon: circa 4m². - Bouwjaar: 1966. - Maandelijkse VVE kosten: ca. € 255,28. - Energielabel: C. - Verwarming via blokverwarming. - 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3). - Berging op de begane grond. - Gelegen op loopafstand van het Spoorpark. - Het centrum van Tilburg is op slechts vijf minuten fietsen bereikbaar. - Diverse voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich op loopafstand. - Goede bereikbaarheid naar uitvalswegen richting Breda, Eindhoven & ''s-Hertogenbosch. - In de koopovereenkomst zal gebruik worden gemaakt van een niet-zelfbewoningsclausule. - Er is geen lijst van zaken en/of vragenlijst aanwezig. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 289.000
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 296.630
2,78%
Yearly
%
€ 14.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 289.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 76 m²
- Content
- 246 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 04-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Paterstraat 77
5025KH Tilburg
€ 1.999 p/m
€ 19/m²
DSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zoom 11
5032BR Tilburg
€ 574.500 k.k.
€ 4.560/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vincentiuspad 10
5038SL Tilburg
€ 550.000 k.k.
€ 5.789/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rozenstraat 80
5014AL Tilburg
€ 449.000 k.k.
€ 4.989/m²
A++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Batenburglaan 130
5043AM Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heuvelstraat 148
5038AJ Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 4.924/m²
DSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bisschop Zwijsenstraat 119
5021KB Tilburg
€ 275.000 k.k.
€ 4.231/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Spoorlaan 450 08
5038CH Tilburg
€ 187.000 k.k.
€ 7.480/m²
A+Save as favorite- Living area
- 25 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
