Jump to content
Logo of Allround Makelaardij

Tuinbouwstraat 5

5022HN Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.717

Photo Gallery

Tuinbouwstraat 5 Tilburg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aangenaam wonen vanaf het eerste moment! Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een fijn, licht en huiselijk thuis. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Alles bevindt zich gelijkvloers – geen trappen, geen gedoe, maar comfortabel wonen zoals je het graag wilt. Ruimte om te leven, te ontspannen én te genieten De royale woonkamer is sfeervol ingedeeld en voorzien van een pelletkachel (2015) en airco (2025). Dankzij de speelse indeling kun je alle kanten op: een knusse zithoek bij het raam, een grote eettafel voor gezellige diners – het past hier moeiteloos. De aansluitende keuken (2011) is praktisch ingericht met volop werk- en kastruimte. Tijdens het koken geniet je door het raam van het uitzicht op de groene tuin. Ook de moderne badkamer is met zijn ruime inloopdouche bijzonder comfortabel. Minder mobiel? Geen probleem. Hier woon je zorgeloos en toegankelijk. Slaap-, werk- én zorgmogelijkheden onder één dak Deze gelijkvloerse bungalow is ideaal voor senioren, mantelzorg, of iedereen die toekomstbestendig wil wonen. Maar ook gezinnen vinden hier volop ruimte: meerdere slaapkamers bieden mogelijkheden voor kinderen, logés, een hobbykamer of een thuiskantoor. Dankzij de brede ruimtes is de woning bovendien goed toegankelijk voor rollators en rolstoelen. Dat is zorgeloos wonen met comfort en rust. Mantelzorgmogelijkheden in eigen bijgebouw Een uniek pluspunt is het bijgebouw met eigen woon/slaapkamer, keuken en badkamer (douche en toilet). Perfect voor familie, mantelzorg of gasten die graag een eigen plekje wensen. Daarnaast is er een ruime berging met wasmachineaansluiting, ideaal als extra opslag of hobbyruimte. Groots genieten in een fantastische tuin De echte verrassing bevindt zich buiten: een enorme tuin op een perceel van maar liefst 529 m²! Hier leef je ’s zomers heerlijk buiten. Denk aan ontbijten in de zon, tuinieren in je eigen moestuin, ontspannen met een boek of kleinkinderen die veilig spelen. Deze tuin wordt gegarandeerd dé favoriete plek van iedereen. Ook de voortuin biedt een prettig uitzicht op de rustige straat. Parkeergemak, garage en volop mogelijkheden Parkeren doe je gewoon in je eigen garage – altijd plek, altijd dichtbij. De garage biedt bovendien kansen: een mancave, praktijkruimte, kantoor aan huis of schoonheid-/nagelstudio behoort allemaal tot de mogelijkheden. Duurzaam en comfortabel Met energielabel B woon je hier met lage energiekosten én toekomstbestendig. De woning beschikt o.a. over 18 zonnepanelen, HR++ glas (2025) en een jonge CV-ketel (Intergas HR, 2023). Dat is prettig voor de portemonnee én beter voor het milieu. Voorzieningen om de hoek De woning ligt rustig, maar toch centraal. Winkels, supermarkten, huisarts, apotheek en bushaltes liggen op loopafstand. En ook het centrum van Tilburg is snel te bereiken. Een ideale combinatie van rust en gemak. Klaar voor de toekomst Wil je gelijkvloers, comfortabel en ruim wonen? Zie je jezelf al genieten met een kop koffie in de achtertuin? Kom dan snel kijken aan de Tuinbouwstraat 5. Dit is zo’n woning waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt – en waar je nog vele jaren met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig? Vul het contactformulier in en plan een bezichtiging. Wie weet wandel jij binnenkort al door je nieuwe tuin! Bijzonderheden; -Instapklare en uitstekend onderhouden woning -Verrassend ruime gelijkvloerse eengezinswoning -Luxe badkamer met inloopdouche (2018) -Complete woonkeuken -3 slaapkamers -Pelletkachel (2015) & airco (2025) -Intergas HR CV-ketel (2023) -HR++ glas (2025) -18 zonnepanelen (2013) -Bijgebouw, ideaal voor mantelzorg -Onderhoudsvriendelijke achtertuin -2 overdekte terrassen -Ruime berging / hobbyruimte -Garage met diverse gebruiksmogelijkheden -Echt instapklaar -Gelegen in kindvriendelijke wijk -Nabij winkelcentrum en uitvalswegen Aanvaarding: per direct Neem snel contact met ons op en wie weet wordt dit jouw nieuwe droomplek!

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
529 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
305 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5022

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.