Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

De Vlet 17

1747TL Tuitjenhorn • Noord-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.912

Photo Gallery

De Vlet 17 Tuitjenhorn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie! Gelegen in een rustige wijk met een speeltuin op korte afstand, is dit de ideale plek voor gezinnen en iedereen die graag rustig woont. Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en gezellige sfeer van de woonkamer. De massief houten vloer geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling en de pellet kachel zorgt voor extra comfort en een knusse ambiance tijdens de koudere maanden. De keuken is praktisch ingericht en biedt verrassend veel opbergruimte. Dankzij de recente inbouwapparatuur kook je hier met gemak de lekkerste maaltijden. Vanuit de keuken heb je bovendien directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier geniet je optimaal van het buitenleven onder de overkapping en beschik je over een handige berging voor fietsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. De ruime tweede verdieping biedt dankzij de dakkapel volop extra leefruimte en is perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over maar liefst zeven zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten én een duurzamer wooncomfort. Bouwjaar: ca. 1980, perceeloppervlakte 137 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m², inhoud ca. 338 m³, externe bergruimte ca. 5 m² en gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m².   Indeling: Welkom via de entree met de meterkast (9 groepen + 2x aardlekschakelaar). De woonkamer heeft een strak gestuukt plafond, een massief houten vloer en een trapkast. In de dichte keuken is een keurige opstelling met veel opbergruimte en een koel-/vriescombinatie (2024), inductiekookplaat (2023), afzuigkap (2024), vaatwasser en een losse combimagnetron. Via de deur bereik je de achtertuin. Het tochtportaal bereik je vanuit de woonkamer. Hier is een vaste trap naar de eerste verdieping en de moderne en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.   Eerste verdieping: De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van een grenenhouten vloer en de moderne en volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.   Tweede verdieping: Via een vaste trap is de hobbykamer met kunststof dakkapel en dakraam bereikbaar. Hier ligt een laminaatvloer en er is bergruimte achter de knieschotten. De unit van de mechanische ventilatie en de CV-installatie (Intergas combi HR 2016) zijn hier geplaatst en er is een wasmachineaansluiting.   Tuin: De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating, een buitenkraan en een stenen berging met elektra. Tegen de achtergevel is een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

3,02%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
137 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.