Jump to content
Logo of 0517 Makelaars | Harlingen, Franeker en omgeving

Bargereed 50

8851RB Tzummarum • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Harlingen

Photo Gallery

Bargereed 50 Tzummarum
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande recreatiewoning met weids uitzicht op ruim perceel Wat een buitenkans! Deze prachtige vrijstaande recreatiewoning ligt op een riante kavel van maar liefst 1.076 m² op vakantiepark ‘De Friese Wadden’. De woning beschikt over vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), heeft energielabel B, is keurig onderhouden en biedt een vrij uitzicht over de landerijen. Dankzij de ligging aan het einde van het park geniet je hier van optimale rust en privacy. Zie jij jezelf hier al heerlijk ontspannen? Indeling van de woning Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, een separaat toilet, een van de vier slaapkamers, en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. De open hoekkeuken is uitgerust met een vaatwasser, inbouwkoelkast en een gaskookplaat. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een handige berging met opstelplaats voor de CV-ketel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je nog drie slaapkamers en een apart toilet. Volop vakantieplezier op een veelzijdig park! Vakantiepark De Friese Wadden biedt volop faciliteiten voor jong en oud. Geniet in de zomermaanden van het openluchtzwembad en het aparte kinderbad – exclusief toegankelijk voor parkbewoners. Daarnaast beschikt het park over een tennisbaan, een royale speeltuin, een gezellige cafetaria en een centrale receptie waar je altijd terecht kunt. Zin in een actieve dag buiten? Huur eenvoudig (elektrische) fietsen bij de plaatselijke fietswinkel en ontdek de prachtige fietsroutes in de groene omgeving van de Waadhoeke. Het nabijgelegen dorp Tzummarum is sfeervol en gemoedelijk, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: de ideale plek om te ontspannen én te genieten van alles wat Friesland te bieden heeft. De prijs is inclusief de gehele inventaris Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond - Perceelgrootte: 1.076 m² - Energielabel B - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Vrij uitzicht over de landerijen - Rustige ligging aan het einde van het park - parkkosten €1005,38 per jaar (2025) - Gelegen op vakantiepark ‘De Friese Wadden’

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
1076 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 8851

Google Maps

Tzummarum on the map

Spatial overview of the work area in Tzummarum

Residential and neighborhood statistics in Tzummarum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tzummarum. In 2025 were there 1.395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

1.395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tzummarum
Year Residents
2021 1.370
2022 1.360
2023 1.365
2024 1.400
2025 1.395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tzummarum
Year Average WOZ
2021 EUR 168.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 350 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 380

Education level

Hoger

160

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.235

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 36
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 214

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 28
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

184

Label C

168

Label A

151

Label B

137

Label D

53

Label F

32

Label E

18

Label A+++

6

Label A++

4

Label A+

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tzummarum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.640
2021 1.570 2.700
2022 1.230 2.570
2023 1.070 2.630
2024 1.050 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.350

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.370

Business activity in Tzummarum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tzummarum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tzummarum.

Frequently asked questions about living in Tzummarum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?

Tzummarum telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tzummarum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?

In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.

Meer houses in Tzummarum

View more homes in this location.