Jump to content
Logo of Veldhuis Makelaars

Lagendijk 17 d

1911MT Uitgeest • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.911

Photo Gallery

Lagendijk 17 d Uitgeest
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Lagendijk 17D - Uitgeest, permanente bewoning aan het water. Varen, surfen, kanoën en suppen vanaf je eigen terras. Verken deze prachtige, waterrijke omgeving of vaar richting Amsterdam, Zaandam en Uitgeest. Deze waterwoning met eigen ligplaats en aanlegsteiger heeft een fantastische ligging in Uitgeest, vlak aan het bekende Uitgeestermeer. Hier kun je wonen, recreëren, genieten en om altijd aan het water te wonen, een droom dus. De omliggende natuur biedt ongekende wandel- en fietsmogelijkheden door een typisch Hollands landschap met weilanden, akkers en mooie dorpjes. Goed om te weten, het is mogelijk om je op dit adres in te schrijven. De waterwoning is goed geïsoleerd, voorzien van veel wooncomfort en maar liefst twee vaste parkeerplaatsen. Verder kun je aan je eigen steiger een boot aanleggen, waarna het binnen een minuut varen is naar het Uitgeestermeer. Dit meer staat in verbinding met het Alkmaardermeer en via de Enge Stierop vaar je, via de Markervaart, richting de Zaan. De permanente woonbestemming maakt het mogelijk om iedere dag van deze fantastische plek te genieten. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants kun je terecht in het mooie Uitgeest. Ook basisonderwijs, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (trein/bus) bevinden zich in de nabijheid. De snelweg A9 zorgt voor goede verbindingen met Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. INDELING Begane grond: De entree met trap naar beneden en toiletruimte staat in verbinding met de keuken. In de hal zie je direct het schouwspel van lichtinval, sfeer en wooncomfort. Naast de trap die naar het souterrain gaat is de meterkast en de ruime toiletruimte. In de woonkamer met open keuken zie je ramen aan vier zijden met volop uitzicht naar het water. Een schuifpui verbindt de woonkamer met een terras en in de keuken bieden openslaande deuren toegang tot het tweede terras. Blikvangers zijn de palletkachel, het schuine plafond en de mooie vloerafwerking. Het eetgedeelte grenst aan de fraaie keukenopstelling met volop bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer, alle van goede merken. Souterrain: Het souterrain met goede stahoogte en ramen aan twee zijden biedt ruimte aan een overloop, twee slaapkamers, een berging en de badkamer. Alle slaapkamers zijn in te delen met een tweepersoonsbed. De master bedroom is voorzien van een walk in closet, er is hier de mogelijkheid om er weer drie slaapkamers van te maken. De luxe badkamer is fraai ingedeeld met een douchehoek wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is zelfs nog een extra kamer met kasten. In de ruime, inpandige berging is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. Buitenruimte: Twee grote terrassen met uitzicht naar het water bieden volop ruimte om te zonnen, eten en te loungen met familie of vrienden. Het uitzicht is fraai en de zonligging is uitstekend, want een van de terrassen is gesitueerd op het zuiden. Bij een van de terrassen is de ligplaats voor een sloep, motorboot of zeilboot. Dit wordt genieten, of je hier nu permanent woont of niet… Bijzonderheden: - Stijlvolle waterwoning met een permanente woonbestemming - Twee vaste parkeerplaatsen op eigen terrein - Eigen aanlegsteiger, grenzend aan een van de terrassen - Aparte (fietsen)berging - Energielabel: B - Gemeubileerd Bijdrage parkkosten per jaar: € 304,-, voor het schoonhouden van de bestrating en parkeerplaatsen, bijhouden van bomen, verlichting naar de woning. Havenbijdrage per maand: €123,68

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
188 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Garden
Zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.