Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Wethouder Twaalfhovenstraat 14

1911HD Uitgeest • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brantjes Makelaars Heemskerk

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.220

Photo Gallery

Wethouder Twaalfhovenstraat 14 Uitgeest
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het knusse centrum van Uitgeest, maar ook het NS station, tref je deze keurig onderhouden hoekwoning aan, die voorzien is van een A energielabel! Met maarliefst 10 zonnepanelen en goede isolatie is dit huis de ideale plek voor de komende jaren! MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en aanvullende beelden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een bijkeuken met opstelling wasmachine/wasdroger, een moderne toiletruimte en badkamer en er zijn drie slaapkamers. Tevens tref je een grote vliering aan, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De isolatie is uitstekend! De woning heeft een A-energielabel gekregen. Er zijn 10 zonnepanelen, HR++ beglazing, dakisolatie, gevel isolatie en vloerisolatie! Kortom, een huis waar je zo in kunt. Kom jij het huis bekijken? Maak een afspraak en we zien je graag voor een bezichtiging. Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapkast, woonkamer met open keuken, keuken voorzien van vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, gaskookstel, afzuigkap en oven. Aangesloten achter de keuken tref je de bijkeuken. Hier bevind zich de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en de opstelling CV ketel, Remeha Tzerra uit 2024. Tevens is er vanuit de bijkeuken een extra deur naar de tuin. De woonkamer heeft een lichte uitstraling doordat er rondom diverse ramen zijn en grote dubbele deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. De slaapkamers zijn goed van formaat. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof met HR++ glas en beschikken over inzethorren. Vliering: Middels een opening vanuit de overloop kom je met een uitschuif trap naar de vliering. Deze ruimte is ruim en hier is ook de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: Lekker zonnige tuin op het westen. Heerlijk tot in de late uurtjes genieten van de zon. In de tuin vind je een grote stenen berging met dubbele deur. Ook een ideale bergruimte. Bijzonderheden: • Goed onderhouden hoekwoning, • Woonoppervlakte 91 m², • Perceeloppervlakte 215 m², • Inhoud 368 m³, • Woonhuis voorzien van drie slaapkamers, • Moderne badkamer en keuken, • Zonnige tuin op het westen, • Openbaar parkeren, • 10 zonnepanelen uit 2020, • CV ketel 2024 Remeha Tzerra, • Vloerverwarming aanwezig in keuken, bijkeuken, hal, toilet en badkamer, • Grote berging met openslaande deuren, • Energielabel A, • Nabij centrum, NS station en snelweg A9 en A8. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
215 m²
Content
368 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.