Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Wylp 12

9247GH Ureterp • Fryslân

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.864

Photo Gallery

Wylp 12 Ureterp
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wylp 12 in Ureterp is zo’n woning waar je als starter direct blij van wordt: modern afgewerkt, goed onderhouden en zonder grote klusprojecten direct te betrekken. Deze tussenwoning uit 1998 combineert een instapklare afwerking met verrassend veel ruimte, een fraaie achtertuin op het zuiden en de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Met energielabel B, kunststof kozijnen en een moderne keuken en badkamer woon je hier comfortabel én toekomstgericht. Binnen valt meteen op hoe netjes de woning is afgewerkt. De woonkamer van 22 m² aan de voorzijde is licht en sfeervol ingericht met een warme vloer en strakke wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eetkamer van samen 20 m². De moderne keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor je hier direct kunt koken en tafelen. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken van 6 m² met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de verzorgd aangelegde tuin. Op de begane grond vind je daarnaast de hal met trapopgang, het toilet en een stijlvolle badkamer van 5 m² die twee jaar geleden samen met het toilet volledig is vernieuwd. De badkamer heeft een moderne uitstraling met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en is tot in de puntjes afgewerkt. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers van 10 m² en 19 m² en een ruime overloop met extra bergruimte. Oorspronkelijk was de grootste slaapkamer opgesplitst in twee kamers, de indeling van toen kan je op de aangepaste plattegrond in de brochure terugvinden en is indien gewenst relatief eenvoudig weer te realiseren. Dat maakt deze woning ideaal voor starters die nu graag extra ruimte willen, maar alvast vooruitdenken richting thuiswerken, gezinsuitbreiding of hobbyruimte. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande onderhoudsarme schuur van 7 m² met aansluitend een royale overkapping van 10 m². Een fijne plek om lang buiten te zitten. Ook wanneer het ’s avonds wat afkoelt zit hier nog lang heerlijk beschut. Een brede schuttingdeur aan de achterkant van de tuin geeft toegang tot een riant achterom, perfect om eenvoudig met je fietsen, containers of groter tuingereedschap van en naar de tuin te komen. De woning ligt in een rustige woonstraat in Ureterp, een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt hier onder meer supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca en diverse winkels. Daarnaast zijn Drachten en de A7 binnen korte afstand bereikbaar, waardoor ook Groningen, Heerenveen en Leeuwarden goed aan te rijden zijn. Ben je op zoek naar een verzorgde eerste woning waar je zonder verbouwen kunt starten, maar wel kunt meegroeien met je woonwensen? Dan is Wylp 12 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

3,02%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
209 m²
Content
356 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9247

Google Maps

Location of Ureterp

Explore Ureterp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ureterp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ureterp. In 2026 were there 4.929 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

4.929

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ureterp
Year Residents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905
2026 4.929

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ureterp
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.215 0-15: 770 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.260

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ureterp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.440

Business activity in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ureterp
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ureterp.

Frequently asked questions about living in Ureterp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2026 ongeveer 4.929 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer houses in Ureterp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.