Jump to content
Logo of Bij Diana Makelaardij & Taxaties

Heideweg 1

6301RE Valkenburg • Limburg

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.105

Photo Gallery

Heideweg 1 Valkenburg
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Heideweg 1 in Valkenburg is een statige witte villa met dubbele oprit, gelegen op een royale tuin aan het begin van de Emmabergweg. De woning combineert exclusiviteit en rust met optimale bereikbaarheid naar Maastricht en Heerlen via de A79, terwijl het levendige centrum van Valkenburg dichtbij is. Eind 2025 volledig moderniseerd biedt de villa luxe en comfort met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Inclusief is een aangebouwde zeldzaam zelfstandige verblijfsruimte met eigen entree, ideaal voor gasten of praktijkruimte, met mogelijkheden tot recreatief gebruik zoals bed & breakfast na vergunningen. De woning omvat een stijlvolle ontvangsthal, grote woonkeuken en -kamer met uitstekend lichtinval naar de tuin. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers plus luxe badkamer. Energielabel C, geheel vernieuwd in 2025 met zonnepanelen, stuctwerk en isolatie. Inclusief kelder met cv-combiketel (huur), tuin met terrassen en houten overkapping.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
256 m²
Land area
885 m²
Content
1077 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2024

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6301

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.