Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Oostlaan 36

9642PV Veendam • Groningen

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 2.384

Photo Gallery

Oostlaan 36 Veendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Veendam staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage, ruime oprit en een strak aangelegde achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de kunststof kozijnen (op één na) met HR++ beglazing, muur- en vloerisolatie en een Intergas cv-ketel uit 2017 is het wooncomfort uitstekend. Met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en diverse recente verbeteringen betreft dit een complete en verzorgde gezinswoning. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast en een modern toilet met hangcloset. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en is voorzien van een sfeervolle open haard, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier nette slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is vernieuwd in 2020 en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangcloset. De afwerking met moderne tegels en stijlvolle verlichting geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van circa 24 m². Deze open ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als hobbyruimte, fitnessruimte, werkplek of extra slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Tuin & omgeving De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met veel privacy. In 2021 is de riolering vernieuwd en zijn tegelijkertijd de achtertuin en de oprit opnieuw aangelegd. Hierdoor beschikt de woning over een nette, strak aangelegde buitenruimte en een ruime oprit met plaats voor twee tot drie auto’s. De aangebouwde stenen garage (ca. 6,93 x 3 m) is voorzien van elektra, water en een aansluiting voor de wasmachine. De garage beschikt over een kunststof garagedeur en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en het centrum van Veendam is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het recreatiegebied Borgerswold op korte afstand. Dit populaire natuur- en recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Via de nabijgelegen N33 bent u bovendien snel onderweg richting Groningen of Assen. Bijzonderheden; *Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage; *Vier slaapkamers en ruime zolderverdieping; *Moderne badkamer vernieuwd in 2020; *Intergas cv-ketel (2017, eigendom); *Muur- en vloerisolatie aanwezig; *Kunststof kozijnen (op één na) met HR++ beglazing in 2021; *Riolering vernieuwd in 2021; *Achtertuin en oprit opnieuw aangelegd in 2021; *Dakgoten vernieuwd in 2024; *Nieuwe schutting geplaatst circa 3 jaar geleden; *Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
229 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.