Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Van Goghlaan 15

9646DV Veendam • Groningen

Sold

€ 989.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.630

2% transfer tax (€ 19.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.010.630

Purchase price /m²: € 4.208

Photo Gallery

Van Goghlaan 15 Veendam
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen aan het water in een architectonische designvilla! Wonen op één van de mooiste plekken van Veendam: direct aan het water, omgeven door groen en met volledige privacy. Deze unieke vrijstaande villa, ontworpen door Van Ringen Architecten, combineert hoogwaardige architectuur met duurzaamheid, luxe en een uitzonderlijk wooncomfort. Het geheel staat op een royale kavel van 1.105 m², beschikt over energielabel A+++, 40 zonnepanelen, een aardwarmtepomp met vloerverwarming én -koeling, aluminium kozijnen en indrukwekkende glaspartijen die een permanente verbinding met buiten creëren. De woning is gebouwd in 2012 en uitgevoerd in hoogwaardige materialen, met een strakke vormgeving en een verbluffend licht interieur. Zowel vanuit de living als vanuit de slaapkamers geniet u van een panoramisch uitzicht over het water en de omliggende natuur. Hier woont u iedere dag in rust, ruimte en vrijheid — met alle voorzieningen van Veendam binnen handbereik. Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over de 18-holes golfbaan van Veendam. Begane grond Via de ruime hal met plavuizen, garderoberuimte en modern hangcloset betreedt u de woning. De vloerverwarming zorgt hier — net als in vrijwel de gehele woning — voor een comfortabel klimaat, aangevuld met vloerkoeling in de warmere maanden. De woonkamer is volledig georiënteerd op het water en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, een open indeling en een prachtige lichtinval. Een sfeervolle houtkachel vormt een warm middelpunt van de ruimte. De robuuste gietvloer loopt naadloos door in de woonkeuken, wat het geheel een strak en ruimtelijk karakter geeft. De woonkeuken is royaal van opzet en uitgerust met een modern kookeiland met bar, een complete wandopstelling en twee grote schuifpuien die toegang geven tot het terras. Koken gebeurt op inductie met een geïntegreerde wokbrander, en de keuken biedt verder onder meer een combi-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de dubbele schuifpui vervagen de grenzen tussen binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, voorzien van een waterontharder en de technische installaties, de Nibe aardwarmtepomp. Eerste verdieping De eerste verdieping voelt licht, ruim en doordacht ingedeeld. De volledig doorgelegde pvc-vloer zorgt voor een rustige basis, terwijl de grote glaspartijen opnieuw de verbinding met het water en de groene omgeving benadrukken. Alle vier de slaapkamers hebben direct toegang tot het brede balkon aan de achterzijde, waardoor elke kamer profiteert van hetzelfde vrije uitzicht en de prettige lichtinval. Aan de waterzijde liggen drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer en bieden alle drie een bijzonder sfeervolle woonbeleving door het uitzicht op de tuin en het water. De vierde slaapkamer vormt de royale master bedroom. Ook deze kamer heeft een schuifpui naar het balkon en beschikt daarnaast over een garderoberuimte die is ingericht als inloopkast. De moderne badkamer op deze verdieping is centraal gesitueerd en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een ruime inloopdouche en een hangcloset. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen ensuite badkamer met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, uitgevoerd in hoogwaardige materialen en stijlvol vormgegeven. Een praktische waskamer maakt de verdieping compleet. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie in combinatie met een warmtepompboiler en aansluitingen voor wasmachine en droger — efficiënt gegroepeerd en netjes weggewerkt. De ruime waskamer biedt de mogelijkheid om de ruimte gemakkelijk te transformeren naar een werk- of slaapkamer. Tuin & omgeving De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een groot gazon, volwassen groen, diverse terrassen en prachtige zichtlijnen richting het water. De achterzijde grenst direct aan het water en biedt de mogelijkheid om vanuit de woonkamer of keuken zo de natuur in te stappen. Hier geniet u van rust, privacy en het gevoel van buiten wonen, terwijl voorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en scholen op korte afstand bereikbaar zijn. Achter de woning vindt u de uitdagende baan van Golfclub de Compagnie welke garant staat voor een unieke golfdag. Gelegen op meer dan 90 hectare natuurgebied laat de baan je de rust, de ruimte en de elementen ervaren die iedere golfronde tot een uitdaging maken. Op het perceel staat een houten berging met elektra, ideaal voor opslag van tuinmaterialen. Bijzonderheden - Energielabel A+++ - Unieke architectonische villa van Van Ringen Architecten - Aardwarmtepomp met gesloten bron– verwarmen én koelen - 40 zonnepanelen - Laadpaal - Vloerverwarming en -vloerkoeling aanwezig - Aluminium kozijnen - Grote glaspartijen en fenomenaal uitzicht - Vier slaapkamers, allemaal met schuifpui naar balkon - Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren - Luxe master bedroom met inloopkast en ensuite badkamer - Royale woonkeuken met kookeiland en dubbele schuifpui - Inpandige garage met warmtepomp en waterontharder - Mechanische ventilatie in combinatie met een warmtepompboiler - Houten berging - Riante hoekkavel, kaveloppervlakte 1.105 m² - Bouwjaar 2012 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 989.000

Cost of copper (estimated): € 21.630

2% transfer tax (€ 19.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.010.630

3,04%

Yearly

%

€ 49.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 989.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
1105 m²
Content
820 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9646

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.