Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

J.P.C. Leinweberstraat 4 01

3905EJ Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.836

Photo Gallery

J.P.C. Leinweberstraat 4 01 Veenendaal
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Dit verzorgde 3-kamer appartement op de begane grond biedt een comfortabele woonplek met een zonnig balkon op het westen. Het maakt deel uit van een kleinschalig en overzichtelijk appartementencomplex, en beschikt over een eigen entree, een praktische berging en een parkeerplek in de overdekte parkeergarage. De ligging is bijzonder gunstig: in een boomrijke straat op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, supermarkten en overige voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn, lopend of op de fiets. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Wat deze straat écht uniek maakt? De prettige sociale sfeer. Buurtbewoners groeten elkaar nog. Een plek waar je met plezier thuiskomt, elke dag weer! Fietsen en overige spullen berg je netjes op in je eigen berging. Je auto parkeer je op je eigen plek in de parkeerkelder, en voor je bezoek zijn er voldoende gratis parkeerplekken in de directe omgeving. Kortom: een comfortabel appartement op de begane grond met alle voorzieningen in de buurt! Specificaties: * Bouwjaar: 2002 * Woonoppervlakte: ca. 61 m² * Energielabel B Deze woning heeft een eigen website, kijk voor alle informatie en de VvE stukken op jpcleinweberstraat4-01.nl Indeling Je betreedt het appartement via je eigen voordeur. Geen trappen, geen gedeeld portiek, gewoon je eigen entree. Je komt binnen in de ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de inpandige berging waar ook ruimte is voor de wasmachine en droger, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is een fijne verrassing; dankzij de grote ramen en de ligging op het westen geniet je hier van veel natuurlijk licht en prachtige avondzon. De ruimte is prettig ingedeeld en biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek. En met het balkon dat direct aan de woonkamer grenst, verleng je in de zomer je leefruimte naar buiten. De woonkamer gaat over in de nette open keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte dankzij de grote hoeveelheid kasten. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten en voelt heerlijk licht aan. Hier past met gemak een tweepersoonsbed, een grote kast én dan houd je nog ruimte over. De tweede slaapkamer is kleiner, maar bijzonder veelzijdig. Perfect als kastenkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douche, een wastafel en een meubel. Alles wat je nodig hebt om fris en fruitig de dag te beginnen of te eindigen. De ruimte is netjes, al kun je hier op termijn natuurlijk je eigen smaak op loslaten. Het balkon biedt een heerlijke buitenplek op het westen waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor een rustig kopje koffie of een gezellig moment in de buitenlucht. En is de zon te fel of wil je privacy, dan laat je de elektrische screen voor het balkon gewoon zakken. Goed om te weten • Privéparkeerplaats én berging in het souterrain; • Cv-ketel uit 2023(eigendom); • VvE-kosten: € 180,- per maand (stukken beschikbaar); • Aanvaarding in overleg. Op zoek naar een comfortabel appartement met alles bij de hand? Deze woning biedt het allemaal: ruimte, licht, gemak én een gunstige ligging. Kom je een kijkje nemen? Bel of mail ons voor een bezichtiging, we ontvangen je graag. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
202 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.