Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

J.P.C. Leinweberstraat 4 01

3905EJ Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.836

Galería de fotos

J.P.C. Leinweberstraat 4 01 Veenendaal
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit verzorgde 3-kamer appartement op de begane grond biedt een comfortabele woonplek met een zonnig balkon op het westen. Het maakt deel uit van een kleinschalig en overzichtelijk appartementencomplex, en beschikt over een eigen entree, een praktische berging en een parkeerplek in de overdekte parkeergarage. De ligging is bijzonder gunstig: in een boomrijke straat op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, supermarkten en overige voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn, lopend of op de fiets. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Wat deze straat écht uniek maakt? De prettige sociale sfeer. Buurtbewoners groeten elkaar nog. Een plek waar je met plezier thuiskomt, elke dag weer! Fietsen en overige spullen berg je netjes op in je eigen berging. Je auto parkeer je op je eigen plek in de parkeerkelder, en voor je bezoek zijn er voldoende gratis parkeerplekken in de directe omgeving. Kortom: een comfortabel appartement op de begane grond met alle voorzieningen in de buurt! Specificaties: * Bouwjaar: 2002 * Woonoppervlakte: ca. 61 m² * Energielabel B Deze woning heeft een eigen website, kijk voor alle informatie en de VvE stukken op jpcleinweberstraat4-01.nl Indeling Je betreedt het appartement via je eigen voordeur. Geen trappen, geen gedeeld portiek, gewoon je eigen entree. Je komt binnen in de ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de inpandige berging waar ook ruimte is voor de wasmachine en droger, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is een fijne verrassing; dankzij de grote ramen en de ligging op het westen geniet je hier van veel natuurlijk licht en prachtige avondzon. De ruimte is prettig ingedeeld en biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek. En met het balkon dat direct aan de woonkamer grenst, verleng je in de zomer je leefruimte naar buiten. De woonkamer gaat over in de nette open keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte dankzij de grote hoeveelheid kasten. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten en voelt heerlijk licht aan. Hier past met gemak een tweepersoonsbed, een grote kast én dan houd je nog ruimte over. De tweede slaapkamer is kleiner, maar bijzonder veelzijdig. Perfect als kastenkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douche, een wastafel en een meubel. Alles wat je nodig hebt om fris en fruitig de dag te beginnen of te eindigen. De ruimte is netjes, al kun je hier op termijn natuurlijk je eigen smaak op loslaten. Het balkon biedt een heerlijke buitenplek op het westen waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor een rustig kopje koffie of een gezellig moment in de buitenlucht. En is de zon te fel of wil je privacy, dan laat je de elektrische screen voor het balkon gewoon zakken. Goed om te weten • Privéparkeerplaats én berging in het souterrain; • Cv-ketel uit 2023(eigendom); • VvE-kosten: € 180,- per maand (stukken beschikbaar); • Aanvaarding in overleg. Op zoek naar een comfortabel appartement met alles bij de hand? Deze woning biedt het allemaal: ruimte, licht, gemak én een gunstige ligging. Kom je een kijkje nemen? Bel of mail ons voor een bezichtiging, we ontvangen je graag. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
202 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.