Résidents
70.799
Dernière année: 2026
J.P.C. Leinweberstraat 4 01
3905EJ Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 4.836
Galerie de photos
Description
Dit verzorgde 3-kamer appartement op de begane grond biedt een comfortabele woonplek met een zonnig balkon op het westen. Het maakt deel uit van een kleinschalig en overzichtelijk appartementencomplex, en beschikt over een eigen entree, een praktische berging en een parkeerplek in de overdekte parkeergarage. De ligging is bijzonder gunstig: in een boomrijke straat op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, supermarkten en overige voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn, lopend of op de fiets. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Wat deze straat écht uniek maakt? De prettige sociale sfeer. Buurtbewoners groeten elkaar nog. Een plek waar je met plezier thuiskomt, elke dag weer! Fietsen en overige spullen berg je netjes op in je eigen berging. Je auto parkeer je op je eigen plek in de parkeerkelder, en voor je bezoek zijn er voldoende gratis parkeerplekken in de directe omgeving. Kortom: een comfortabel appartement op de begane grond met alle voorzieningen in de buurt! Specificaties: * Bouwjaar: 2002 * Woonoppervlakte: ca. 61 m² * Energielabel B Deze woning heeft een eigen website, kijk voor alle informatie en de VvE stukken op jpcleinweberstraat4-01.nl Indeling Je betreedt het appartement via je eigen voordeur. Geen trappen, geen gedeeld portiek, gewoon je eigen entree. Je komt binnen in de ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de inpandige berging waar ook ruimte is voor de wasmachine en droger, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is een fijne verrassing; dankzij de grote ramen en de ligging op het westen geniet je hier van veel natuurlijk licht en prachtige avondzon. De ruimte is prettig ingedeeld en biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek. En met het balkon dat direct aan de woonkamer grenst, verleng je in de zomer je leefruimte naar buiten. De woonkamer gaat over in de nette open keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte dankzij de grote hoeveelheid kasten. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten en voelt heerlijk licht aan. Hier past met gemak een tweepersoonsbed, een grote kast én dan houd je nog ruimte over. De tweede slaapkamer is kleiner, maar bijzonder veelzijdig. Perfect als kastenkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douche, een wastafel en een meubel. Alles wat je nodig hebt om fris en fruitig de dag te beginnen of te eindigen. De ruimte is netjes, al kun je hier op termijn natuurlijk je eigen smaak op loslaten. Het balkon biedt een heerlijke buitenplek op het westen waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor een rustig kopje koffie of een gezellig moment in de buitenlucht. En is de zon te fel of wil je privacy, dan laat je de elektrische screen voor het balkon gewoon zakken. Goed om te weten • Privéparkeerplaats én berging in het souterrain; • Cv-ketel uit 2023(eigendom); • VvE-kosten: € 180,- per maand (stukken beschikbaar); • Aanvaarding in overleg. Op zoek naar een comfortabel appartement met alles bij de hand? Deze woning biedt het allemaal: ruimte, licht, gemak én een gunstige ligging. Kom je een kijkje nemen? Bel of mail ons voor een bezichtiging, we ontvangen je graag. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 202 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-08-2025
- Date de vente
- 13-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelmina Druckerstraat 4
3903WH Veenendaal
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Sterke Arm 49
3901EL Veenendaal
€ 287.500 k.k.
€ 4.873/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Linnaeuslaan 75
3903GR Veenendaal
€ 525.000 k.k.
€ 4.200/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gortstraat 134
3905BJ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 4.445/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Melkhuis 42
3902CW Veenendaal
€ 435.000 k.k.
€ 3.508/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.229 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.200 p/m
€ 19/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergweg 35
3904HL Veenendaal
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 4
