Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Schrijverspark 173 01

3901PK Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.596

Photo Gallery

Schrijverspark 173 01 Veenendaal
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Dit moderne en instapklare 4-kamerappartement is licht, ruim en stijlvol afgewerkt, met veel aandacht voor comfort en functionaliteit! Dankzij de vernieuwde keuken, badkamer, vloeren en indeling voelt het direct als een plek waar je je thuis kunt voelen. Met 3 slaapkamers waaronder een grote slaapkamer met balkon en airco, biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobby’s. Gelegen op de tweede woonlaag, met een groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, vind je deze woning. Dit instapklare appartement beschikt over een zeer ruime berging van ca. 20 m² in de onderbouw. Dankzij de vele verbeteringen en vernieuwingen in 2021 en 2023 verkeert de woning in uitstekende staat. De ligging is ideaal: je woont rustig maar toch dichtbij het bruisende centrum van Veenendaal. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, het Stadspark en scholen, bevinden zich op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd zijn de rondweg en diverse snelwegen snel bereikbaar, waardoor je gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen. Het balkon op het oosten biedt uitzicht over de omgeving en zorgt ervoor dat je ’s ochtends al van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in het complex valt meteen de verzorgde uitstraling op. De centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie geeft toegang tot een lichte, nette hal, van waaruit de trap naar de verdiepingen leidt. Het geheel is netjes onderhouden, waardoor je direct een positieve eerste indruk krijgt van het gebouw. Tweede verdieping: Via een overdekte entree betreed je het appartement en stap je een lichte, sfeervolle hal binnen. Direct valt de moderne afwerking op die door het hele appartement zichtbaar is. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne keuken (2023), compleet met een koel- vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een AquaHot-kraan voor direct heet water. In de keuken is ook de cv-ketel gesitueerd. Vanuit de keuken loop je naar de badkamer, volledig vernieuwd in 2021, met een inloopdouche en wastafel in een frisse, lichte afwerking. De separate toiletruimte is eveneens in 2021 vernieuwd en sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling van het appartement. De hal biedt daarnaast toegang tot de grote slaapkamer, een heerlijk lichte ruimte met directe toegang tot het balkon op het oosten en uitgerust met een airco voor optimaal comfort. Deze kamer beschikt over een vaste kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook de sfeervolle woonkamer bereik je vanuit de hal. Deze is heerlijk licht en ruim van opzet, dankzij grote ramen die een prachtig uitzicht bieden over de omgeving. De stijlvolle visgraatvloer loopt hier door en geeft de ruimte een luxe en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon op het oosten op, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij de aanwezige zonwering kun je eenvoudig de lichtinval en temperatuur regelen, zodat het altijd comfortabel vertoeven is. De indeling biedt bovendien genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel, waardoor de woonkamer het perfecte hart van het appartement vormt. Aan de galerijzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die elk hun eigen functie en charme hebben. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar biedt dankzij de praktische indeling voldoende ruimte om ook als echte slaapkamer of hobbyruimte te dienen. De andere slaapkamer is momenteel ingericht als ruime werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren, ook deze kamer heeft veel lichtinval waardoor de ruimte prettig en inspirerend aanvoelt. Beide kamers zijn voorzien van een rolluik, waarmee je ze eenvoudig volledig kunt verduisteren en voor optimale privacy kunt zorgen. Dankzij de slimme indeling en de praktische maatvoering zijn deze kamers flexibel te gebruiken en vormen ze een waardevolle aanvulling op het appartement. Bijzonderheden: - Appartement met 3 slaapkamers; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021; - Keuken, elektra, vloeren, muren en indeling vernieuwd in 2023; - Moderne keuken met koel- vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en AquaHot-kraan; - Stijlvolle visgraatvloer; - 2 airco's aanwezig in woon- en slaapkamer; - Grote berging ca. 20 m² voorzien van elektra; - Gezonde VvE, servicekosten ca. € 129,- per maand; - Parkeervergunning voor de eerste auto (€ 77,- per jaar). Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.