Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Cicerolaan 1

5926SR Venlo • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Cicerolaan 1 Venlo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa in het Meuleveld met onder andere een groene omheinde tuin, meerdere slaapkamers, een dubbele garage en zwembad! In een groene en rustige woonomgeving staat deze royale vrijstaande villa die in 2020 volledig is verbouwd en vernieuwd. De woning combineert moderne luxe met een prachtige ligging. De villa beschikt over een riante woonkamer met open leefkeuken, vijf slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond. Door de twee badkamers, een grote, dubbele garage met zolder en vloerverwarming in nagenoeg de gehele woning is het wooncomfort optimaal. De tuin rondom maakt het geheel helemaal af: je geniet hier van veel rust en optimale privacy! De tuin is zeer fraai aangelegd met veel bomen, planten, een vijver en een groot zwembad. Dankzij de eigen oprit is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Villawijk het Meuleveld ligt nabij de Maas en heeft een goede aansluiting op diverse snelwegen. Het centrum van Blerick en Venlo liggen op korte afstand evenals het VieCuri ziekenhuis (in ca. 5 autominuten bereikbaar). Begane grond Over de gehele begane grond (m.u.v. de garage) ligt een tegelvloer met houtlook en vloerverwarming. De vloerverwarming kan verwarmen én koelen. De grote entree heeft een fijne lichtinval doordat de trap naar de eerste verdieping fungeert als vide. In de hal zijn de meterkast en garderobe aanwezig. De grote U-vormige woonkamer (ca. 80m²) heeft een fijne lichtinval door de vele, grote ramen rondom. Twee grote deuren bieden toegang tot de achtertuin. Er is een gashaard aanwezig. De royale, open leefkeuken (ca. 20m²) bevindt zich in het midden van de woonkamer en is voorzien van een groot kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, diepvries en combi oven/magnetron. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Een kleine tussenhal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en raam, een muurkast en de achtertuin door middel van de loopdeur. Vanuit deze hal is tevens de garage bereikbaar. Het is een zeer grote, dubbele garage (ca. 38m²) die is voorzien van een tegelvloer, een elektrische rolpoort, openslaande deuren, elektra, water en verwarming. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin en via de vlizotrap bereik je de grote bergzolder. In de garage zijn de warmtepompen aanwezig. De extra kamer (ca. 13,5m²) op de begane grond kan dienen als bijvoorbeeld kantoor, speelkamer of hobbykamer. Hier is een berging/technische ruimte aanwezig van waaruit de kruipruimte toegankelijk is. Eerste verdieping Ook op de gehele eerste verdieping ligt vloerverwarming die zowel verwarmt als koelt. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende pvc-vloer. De ruime overloop is heerlijk licht door de grote dakkapel. Vanuit hier zijn de vijf slaapkamers (ca. 9m², 9m², 12m², 18m² en 21m²), twee badkamers, wasruimte en technische ruimte bereikbaar. Twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand en twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De kleinste badkamer (ca. 5m²) heeft een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De hoofdbadkamer (ca. 11m²) is voorzien van een groot ligbad, douche, twee wastafelmeubels, toilet, bidet en designradiator. De twee ramen zorgen voor veel daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. In de wasruimte zijn de witgoedaansluiting en een vuilwaterstortbak aanwezig. Tuin De tuin loopt rondom de woning en is prachtig groen aangelegd met verschillende bomen, veel beplanting en gras. Daarnaast zijn er een vijver en groot zwembad (5x10m) aanwezig. Je geniet in eigen achtertuin van optimale privacy en zeer veel rust doordat er geen inkijk is. Het grote zwembad is ca. 5m x 10m en 1,50m diep. Het rechtergedeelte van het houten tuinhuisje bevat de zwembadinstallatie met onder andere de warmtepomp. In 2023 is een het technische gedeelte hiervan nog vernieuwd. Het linker gedeelte van dit tuinhuisje en het andere houten tuinhuisje zijn ook beiden voorzien van elektra. Door de gehele tuin is buitenverlichting aanwezig. Zowel in de voor- achter, als zijtuin ligt een compleet beregeningssysteem met druppelslagen (bedienbaar via een app). De achtertuin is vrij toegankelijk aan beide zijden van de woning door middel van looppoorten. De gehele schutting (composiet) is in het voorjaar van 2025 nog vernieuwd. Op de eigen oprit is plek voor twee auto's. Bijzonderheden - Vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping. Deze kan zowel verwarmen als koelen. - Houten kozijnen met HR++ glas (deels zonwerend). - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken. De gordijnen op de begane grond zijn elektrisch bedienbaar door middel van een app. - Warmtepomp en warmtepomp boiler (270 liter). - In 2022 zijn de platte daken van alle dakkapellen vernieuwd. - Beide garagepoorten zijn in 2024 vernieuwd.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
310 m²
Land area
1415 m²
Content
1131 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5926

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.