Jump to content
Logo of VIND Makelaardij

Overloonseweg 75 A

5804AT Venray • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Overloon

Photo Gallery

Overloonseweg 75 A Venray
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande en instapklare woning met een royale garage op een toplocatie in Venray! Welkom op deze bijzondere plek aan een rustige straat waar auto's te gast zijn. Deze vrijstaande woning combineert een moderne afwerking, een gezellige leefruimte, een groene tuin, en een zeer centrale ligging. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Venray, maar net zo snel fiets of wandel je een groene omgeving in. Een ideale plek voor wie houdt van het beste van beide werelden. Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid... De woning ligt gelegen tegenover het Annapark in een kindvriendelijke buurt. Je geniet hier dagelijks van de rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de groene omgeving rondom Venray volop mogelijkheden biedt om te wandelen en te ontspannen in de natuur. Buitenruimte om van te genieten... Aan de voorzijde van het huis vind je een ruime oprit met carport, geschikt voor meerdere auto's. Aan de zijkant van de woning geeft een brede poort toegang tot de achtertuin – een heerlijk privé gelegen buitenruimte met een gezellig terras, perfect voor zomerse dagen en avonden. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een riante garage, een aanpandige berging en een charmant tuinhuisje waarin een eigen sauna is geplaatst. Dé plek om na een lange dag helemaal tot rust te komen. Sfeervolle en lichte leefruimtes... Bij binnenkomst via de voordeur kom je binnen in de nette entreehal met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer en keuken in, die samen één open ruimte vormen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de rustige straat. Dankzij de grote raampartijen valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen. De aanwezigheid van een houtkachel maakt deze ruimte extra sfeervol en warm op koude winterdagen. De keuken is modern en praktisch ingericht, met onder andere een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en voldoende werk- en kastruimte. Via de charmante openslaande deuren bereik je de serre, nu ingericht als eetkamer, waar ruimte is voor een grote tafel. Dit is dé plek voor diners met vrienden en familie of gewoon om overdag in alle rust te genieten van het uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen komt ook hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. Aangrenzend aan de serre bevindt zich de bijkeuken. Deze is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier het toilet aanwezig en een extra douche. Verdiepingen met ruimte en comfort... Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is ruim opgezet, en de twee andere kamers zijn eveneens van mooi formaat – perfect als kinderkamers, logeerkamer of werkplek. De badkamer is modern afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel, ruim en sfeervol het wonen is aan deze unieke locatie in Venray. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
440 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
56 m²
Backyard area
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remetta (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5804

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.