Jump to content
Logo of KNAL Makelaars

Chrysantstraat 8

3135HG Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 5.130

Photo Gallery

Chrysantstraat 8 Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VLAARDINGEN: Zoek je een ruime en volledig gerenoveerde hoekwoning met 5 slaapkamers, grote tuin, oprit voor 1 auto én een garage? Dan is dit je kans! Midden in het gezellige Vlaardingen-Ambacht ligt deze hoekwoning met voor- zij- en achtertuin, op een perceel van totaal 226m² met om de hoek de oprit met garage gelegen aan Tulpstraat 2. Deze woning is instapklaar en tuin is voorzien van een heerlijke overkapping. Wat een fantastisch huis! De ligging in de wijk is goed, met letterlijk aan de overkant een goede basisschool en winkels zijn op loopafstand. Binnen 5 fietsminuten zit je in het centrum van Vlaardingen. Het is hier rustig wonen! Wil jij een woning waar je zo in kan? Kom dan zeker kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree, ruime gang met speels zijraam, kelderkast, meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, een houten vloer en een plafond met lijstwerk. Het achterkozijn is uitgevoerd in hardhout. Via de woonkamer bereik je de brede achtertuin met dubbele deur naar de garage. De keuken is eerder al doorgebroken waardoor een fijne kamer met open keuken is ontstaan. Hier merkt u de breedte van het huis! De open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur. Het extra zijraam geeft hier ook weer extra daglicht en een speels effect aan het geheel. De garage is gelegen aan Tulpstraat 2 en de oprit geeft plaats voor 1 auto. De garage is voorzien van een dubbele deur, elektra en het dak is ca. 10 jaar geleden voorzien van nieuw bitumen. De garage is momenteel in gebruik als salon. De zij- en achtertuin zijn beide superverzorgd; er is ruimte voor een kinderspeeltoestel, er is een heerlijke overkapping met mooie glazen schuifwand; je hebt er eigenlijk een tuinkamer bij! De ligging is zeer gunstig op het zuiden! EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van een PVC vloer. Slaapkamer I aan de voorzijde. Het raamkozijn is uitgevoerd in hardhout met dubbel glas. Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van een dubbele deur naar het achterbalkon. Slaapkamer III, zijkamer met extra voorzetwanden. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel en toilet. ZOLDERVERDIEPING: Deze verdieping heeft een dakkapel, waardoor er voldoende ruimte is voor 2 ruime slaapkamers. Het kozijnwerk is ook hier weer uitgevoerd in hardhout en de dakkapel aan achterzijde is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe bedekking en isolatie. Slaapkamer IV aan de achterzijde. Slaapkamer V aan de voorzijde met leuk zicht op het schoolplein. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-combi. AFMETINGEN: • Woonkamer: circa 8.85 x 3.24 m • Keuken: circa 2.38 x 2.98 m • Badkamer: circa 1.26 x 1.85 m • Slaapkamer I voorzijde: circa 2.71 x 3.32 m • Slaapkamer II achterzijde: circa 4.05 x 3.20 m • Slaapkamer III voorzijde: circa 2.52 x 2.14 m • Badkamer: circa 4.26 x 2.10/ 1.96 m • Slaapkamer IV achterzijde: circa 3.89 x 2.90 m • Slaapkamer V voorzijde: circa 3.94 x 2.16 m BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar:1932 ; -Woonoppervlakte: 111m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; -Inhoud: 392m²; -Gelegen op een perceel van 194m², met een eeuwigdurend recht van erfpacht met een vaste canon van € 35,21 per jaar. -Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel(Nefit 2014) ; -Voorzien van (deels hard-)houten kozijnen met deels dubbele beglazing; -Moderne badkamer; -Garage gelegen aan Tulpstraat 2, gelegen op een perceel van 32m² eeuwigdurend recht van erfpacht met een vaste canon van € 5,81 per jaar; -Oplevering in overleg. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het KNAL Makelaars Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een medewerker neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze makelaars helpen je graag verder. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
226 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.