Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Seizoentuinenlaan 37

3452RA Vleuten • Utrecht

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.249

Photo Gallery

Seizoentuinenlaan 37 Vleuten
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Wonen in deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-1-kapwoning met royale achtertuin, vijf volwaardige slaapkamers en een keurig afwerkingsniveau? Deze woning combineert ruimte, comfort en een recente upgrade van de begane grond, inclusief een luxe keuken en extra kantoorruimte aan huis. Met parkeren op eigen oprit en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Tuinlanden in Vleuten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en het winkelcentrum Vleuterweide voor de dagelijkse boodschappen. Ook het treinstation van Vleuten ligt op korte afstand, waardoor steden als Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn. Voor ontspanning en recreatie ligt het uitgestrekte Maximapark op loopafstand, ideaal voor een wandeling, sport of een dagje buiten. Indeling: Begane grond: In 2024 is de begane grond grondig vernieuwd en voorzien van een fraaie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming over de gehele verdieping. Via de entree, met meterkast, toiletruimte en garderobe, kom je in de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, eveneens vernieuwd in 2024. Deze is modern uitgevoerd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is de extra ruimte bereikbaar die is ontstaan uit een deel van de garage. Deze ruimte is ook voorzien van vloerverwarming en leent zich uitstekend als thuiswerkplek, kantoor aan huis of speelplek voor de kinderen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde. De drie slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is praktisch ingedeeld met twee extra slaapkamers en een aparte wasruimte. Vanuit één van de kamers is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de ligging op het zuidoosten is er een fijne zonligging. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De tuin biedt tevens toegang tot de kantoorruimte. Kenmerken: - Bouwjaar 2012; - Woonoppervlakte ca. 181 m²; - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s; - Vijf ruime slaapkamers; - Extra kantoorruimte gerealiseerd op de begane grond; - Nieuwe keuken uit 2024; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Oplevering in overleg, bij voorkeur november 2026. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
225 m²
Content
673 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3452

Google Maps

View Vleuten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vleuten

Residential and neighborhood statistics in Vleuten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vleuten. In 2025 were there 28.123 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 636.626.

Residents

28.123

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 636.626

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.618

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

911

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vleuten
Year Residents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vleuten
Year Average WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Education level

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origin of residents (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vleuten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricity: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricity: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricity: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricity: 3.993

Business activity in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Total number of company establishments: 3.616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vleuten
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vleuten.

Frequently asked questions about living in Vleuten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer houses in Vleuten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.