Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Keesomstraat 2 e

5756AZ Vlierden • Noord-Brabant

Available

€ 498.002 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.812

Purchase price /m²: € 3.320

Photo Gallery

Keesomstraat 2 e Vlierden
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

MODERNE ENERGIEZUINIGE GASLOZE WONING OP EEN FRAAIE HOEKLOCATIE IN VLIERDEN. Deze woning is in 2019 gebouwd en voldoet aan de modernste eisen op het gebied van duurzaamheid met o.a. een warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond is er erg veel leefruimte en bovendien een mooie verbinding naar de tuin via de grote schuifpui. Beide slaapkamers op de verdieping zijn erg ruim en de moderne badkamer is o.a. voorzien van een ligbad. Ruim en verrassend is de tweede verdieping die met de topgevel een volwaardige verdieping is. Kom zeker kijken als je op zoek bent naar een moderne woning die van alle gemakken is voorzien! VERKOPER VERTELT: "We hebben het huis met veel zorg en aandacht zelf gebouwd en daarna steeds verder geoptimaliseerd zodat het meegroeide met ons gezin. Dat het een moderne duurzame woning is, gelegen op een hoek waardoor je wat meer ruimte en privacy hebt, hebben wij echt als pluspunten ervaren". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met plaats voor twee auto's kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast, het toilet met gestucte wanden en de deuren naar de bijkeuken en de woonkamer. WOONKAMER Aan de achterkant van de woning ligt de woonkamer met grote schuifpui naar de tuin en een open verbinding naar de luxe keuken aan de voorkant. De woonkamer is voorzien van een moderne houten vloer met vloerverwarming (met mogelijkheid om te koelen) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. MODERNE OPEN KEUKEN Aan de voorkant ligt de open keuken met spoel- en kookeiland. Via grote ramen valt het daglicht mooi binnen in de keuken. De keuken is rondom het eiland voorzien van een inductie kookplaat met onderafzuiging, spoelbak met quooker en de vaatwasser. In de kastenwand tegen de muur is de overige apparatuur verwerkt, zoals de koelkast, combi oven/stoom en combi oven/magnetron. Erg praktisch is de grote voorraadkast onder de trap naar de eerste verdieping. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de eiken houten trap naar de eerste verdieping. BIJKEUKEN Als laatste is er een bijkeuken op de begane grond. Hier is de warmtepomp geplaatst en hier is de deur naar de achtertuin. In de bijkeuken is een extra aanrechtblad met onderkastjes geplaatst. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Net als de begane grond is ook de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette PVC-vloer en afgewerkt met stucwerk. Elke slaapkamer heeft een eigen thermostaat om de temperatuur te regelen en elke kamer is voorzien van data-aansluitingen. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 15,5 m². Deze kamer is voorzien van een extra tussenwand, hier kan eventueel eenvoudig ook een inloopkast worden gemaakt. Deze slaapkamer is tevens voorzien van screens. -> Slaapkamer 2 (achter): ca. 20,5 m² en voorzien van een vaste inloopkast. Erg mooi zijn de hoge deuren met het Franse balkon. BADKAMER Moderne badkamer met een raam in de zijgevel. Hierdoor kun je de badkamer natuurlijk ventileren, los van de mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van wand- en vloertegels met vloerverwarming. De wanden zijn netjes afgewerkt met deels stucwerk en deels tegels. In de badkamer is een ruim ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet geplaatst. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste open eikenhouten trap kom je boven op de tweede verdieping. Allereerst is er een grote open ruimte die nu als wasruimte en werkkamer gebruikt wordt. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn ingebouwd met daarop een werkblad en spoelbak met kraan. Aan de voorkant zorgt een raam in de gevel voor het daglicht. SLAAPKAMER Ook deze slaapkamer is met een grootte van ca. 14,5 m² lekker ruim. Ook hier zorgt een raam in de gevel voor een fijne daglicht inval. VLIERING Boven de tweede verdieping is een vliering gerealiseerd voor extra opslag. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een grote oprit waar plaats is voor meerdere auto's. De aanwezige laadpaal wordt ter overname aangeboden. Achter de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras aansluitend aan de woonkamer, gazon en vaste beplanting. Met een sproei-installatie houd je zowel de voor als achtertuin makkelijk bij. Achter in de tuin is een groot overdekt terras met verlichting en elektra. Aansluitend is er een praktische berging met elektra. Naast de overkapping is de poort met vrije achterom. DOOR DE OMGEVING Vlierden is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Zeker zo belangrijk is de ligging op slechts 25 autominuten van Eindhoven. De High Tech Campus en ASML bereik je snel via de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). Je zit slechts 4 minuten van de oprit naar deze snelweg. Ga je liever met het openbaar vervoer? Je fiets binnen 10 minuten naar het station in Deurne waar je in ca. 20 minuten met de trein in hartje Eindhoven bent. Vlierden heeft een eigen basisschool en in Deurne is een uitgebreid aanbod aan voortgezet onderwijs. Vanuit Vlierden fiets je hier in ca. 10 minuten naartoe. Voor (winkel)voorzieningen maken de meeste mensen gebruik van Deurne. Hier is een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen waar je binnen 10 minuten bent. Rondom Vlierden heb je diverse uitgestrekte wandel- en fietsgebieden om heerlijk te ontspannen. De Groote Peel ligt op korte afstand. Hou je van de paardensport? In de omgeving is hier volop ruimte voor. Op korte afstand liggen Green Valley Estate en Peelbergen Equestrian Centre. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: ca. 150 m² Inhoud: ca. 577 m³ Perceel: 233 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Energielabel: A ++++ Verwarming: Warmtepomp Nibe, 2019. Vloerverwarming met mogelijkheid om te koelen. Zonnepanelen: 18 stuks Vloer-, muur- en dakisolatie. Moderne woning in een zeer goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 498.002

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.812

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.002 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
233 m²
Content
577 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5756

Google Maps

Vlierden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vlierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlierden. In 2025 were there 1.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 500.000.

Residents

1.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 500.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlierden
Year Residents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlierden
Year Average WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Education level

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

157

Label A

124

Label D

114

Label B

74

Label F

71

Label G

34

Label E

24

Label A++++

15

Label A+++

13

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.950

Appartement

Gas: 1.220 • Electricity: 3.020

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlierden
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlierden.

Frequently asked questions about living in Vlierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer houses in Vlierden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.