Jump to content
Logo of Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Burgemeester Nederbragtpark 27

2272BA Voorburg • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Burgemeester Nederbragtpark 27 Voorburg
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen in het kleinschalige appartementencomplex “Hoog Haasburg” bevindt zich dit royale 4-kamer hoekappartement met vrij uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, een eigen garagebox en een berging – comfortabel en compleet wonen op een toplocatie! Dit moderne en sfeervolle appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex “Hoog Haasburg”, dat rustig en toch zeer centraal is gelegen aan een autoluw straat/pad. Op loopafstand vind je het Sytwendepark, diverse haltes van het openbaar vervoer en de Mall of the Netherlands, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. De uitvalswegen (N14/A12/A44) zijn binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij de moderne bouw heeft het appartement een gunstig energielabel A, wat zorgt voor extra comfort en lagere energielasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging én als extra pluspunt een privégarage met elektrische deur. Indeling: Entree via autoluw pad en/of via de parkeergarage; entreehal met bellen- en brievenbussentableau. Lift naar 3e woonlaag/2e verdieping; entree appartement, langgerekte hal waar alle kamers aan gesitueerd zijn. De lichte en bijzonder gunstig gelegen hoekwoonkamer biedt een werkelijk schitterend en vrij uitzicht over Voorburg en Leidschendam (niet aan de begraafplaats zijde). Dankzij de ramen aan twee zijden profiteert de woon- en eetkamer van een prachtige lichtinval. Met een royale oppervlakte van circa 43 m² is er volop ruimte om comfortabel te wonen en te dineren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige, deels inpandige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van zowel de ochtend- als de middagzon. De open keuken is uitgevoerd in een lichte afwerking en beschikt over een aanrechtopstelling aan twee zijden, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 12 m² en 11 m². Toilet met fonteintje. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, tweede toilet en een dubbele designwastafel. Daarnaast is er een apart, modern gastentoilet met fonteintje. Op zoek naar een sfeervol en modern hoekappartement met een schitterend uitzicht? Kom kijken en laat u verrassen! Bijzonderheden: - Energielabel A. - Woonoppervlakte 112,2 m2; inhoud 356,6 m3. - Videofoon installatie aanwezig. - Volledig geïsoleerd. - Gehele appartement voorzien van groot formaat plavuizen vloer. - Actieve VvE is actief, bijdrage € 198,86 per maand. - Eigen ruime garagebox en separate berging van 4,8 m2 in de onderbouw. - Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ace cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2272

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.