Jump to content
Logo of WVK Makelaars Voorburg

Buytenhof 19

2271DC Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Honders & Alting Makelaars

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 9.620

Photo Gallery

Buytenhof 19 Voorburg
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

UNIEK VIERKAMER PENTHOUSE APPARTEMENT VAN CA. 145 M2 IN HARTJE OUD VOORBURG MET TERRAS AAN DRIE ZIJDEN VAN MAAR LIEFTS CA. 87 M2 EN TWEE PARKEERPLAATSEN IN DE ONDERBOUW! Het appartement Dit duurzame en instapklare, luxe penthouse appartement met een energie label A maakt onderdeel uit van het in 2022 gerealiseerde luxe appartementen complex Buytenhof. Het appartement heeft een hoekligging en daarmee een bijzonder fraai uitzicht over het karakteristieke, oude dorpscentrum van Voorburg. Het penthouse beschikt over een riante woonkamer met aansluitend woonkeuken, tezamen groot ca. 61 m2. Een zeer grote hoofdslaapkamer met inloopkast en toegang tot eigen badkamer. In de huidige situatie zijn de overige twee slaapkamers gecombineerd tot een grote kamer van ca. 20 m2 echter deze zijn op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar twee separate kamers. Tevens beschikt het appartement over een tweede badkamer. Aan drie zijde bevindt zich het terras met gehele dag een optimale bezonning inclusief de avondzon. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging en twee parkeerplaatsen. Omgeving Op nog geen twee minuten loopafstand bevindt zich de gezellige Herenstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants en de zaterdagse markt. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht maar ook Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Omschrijving Gemeenschappelijk, luxe entree met brievenbus en bellentableau alsmede videofooninstallatie. Lift naar de vierde en tevens bovenste verdieping. Entree appartement, lange gang met garderobehoek en modern, vrijhangend toilet. Zeer lichte woonkamer met rondom ramen tot aan de grond, luxe Bulthaup woonkeuken met kookeiland en diverse (Gaggenau) apparatuur. Hoofdslaapkamer van ca. 23m2 met walk-in closet, schuifpui naar terras en luxe badkamer met douche en wastafel. Tweede slaapkamer (voorheen twee kamers), gescheiden entree nog aanwezig van ca. 20m2, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Separate ruimte met wasmachine/droger opstelling en warmtepomp unit. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging en twee parkeerplaatsen. Het weten waard: - ca. 145 m2 woonoppervlak; - Vraagprijs is inclusief één parkeerplaats, tweede parkeerplaats te koop voor € 40.000,= k.k. - Aanvaarding in overleg; - Projectnotaris Van Buttingha Wichers; - Bouwjaar 2022; - Warmtepomp, optimaal geïsoleerd; - Actieve VvE € 314,91 voor de woning en één parkeerplaats; - VvE bijdrage voor de andere parkeerplaats bedraagt € 17,78 op maandbasis; - Aan drie zijde terras, ca. 87 m2; - Instapklaar; - Midden in het karakteristieke oud-centrum van Voorburg; - Duurzaam: energielabel A; zonnepanelen op het dak; - Elektrische zonwering (screens) aanwezig; - Gezamenlijke fietsenberging met 'eigen' fietsenplek; - Meetinstructie conform BBMI norm; - Niet bewoningsclausule van toepassing De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
465 m³
Building bound outdoor space
87 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2271

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.