Jump to content
Logo of Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Den Burghstraat 27

2275TM Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 1.125.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.149.350

Purchase price /m²: € 6.503

Photo Gallery

Den Burghstraat 27 Voorburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en een unieke ligging aan het park! Aan de geliefde Den Burghstraat 27 in Voorburg staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin én garage te koop. Met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m² en gelegen op een perceel van 255 m², biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. Ligging en woonomgeving: Wat direct opvalt, is de bijzondere ligging: de achtertuin grenst direct aan het groene park (oude Romeinse stad Forum Hadriani, betreft historisch erfgoed), waardoor u vanuit huis volop kunt genieten van rust, privacy en een prachtig uitzicht. Dankzij de ligging aan het einde van de wijk ervaart u hier optimale sereniteit, terwijl alle voorzieningen zoals winkels (het gezellige historische centrum van Voorburg én Rijswijk op wandelafstand), diverse scholen, openbaar vervoer, NS stations en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Een huis als dit komt niet vaak beschikbaar: volop ruimte, fantastische ligging en vol potentie. Met een beetje liefde en aandacht maakt u hier uw droomwoning van op een toplocatie in Voorburg. De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij een korte samenvatting: Via de voortuin en oprit naar de garage bereikt u de entree van de woning. De vestibule met meterkast leidt via een tochtdeur naar de gang met granito vloer en een toilet met fontein; sfeervolle en royale woon-/eetkamer ensuite met houten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de overdekte veranda aan de voorzijde en de voortuin. Middels openslaande deuren in de eetkamer komt u in de zonnige en vrij gelegen achtertuin, direct grenzend aan park. De ruime keuken is eenvoudig en heeft een granito vloer, zijraam en toegang tot de tuin. De kelder is opgedeeld in twee ruimten (stahoogte). Eerste verdieping: De lichte overloop met zijraam en een tweede toilet; voorkamer; achterkamer; achterzijkamer met wasmachineaansluiting, kasten en deur naar balkon; badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Hier bevindt een royale L-vormige kamer, tot aan de nok toe opengewerkt met groot dakkapel met prachtig uitzicht over de achtertuin en het park. Aan de voorzijde bevindt zicht nog een aparte slaapkamer, eveneens met een dakkapel. De achtertuin is vrij gelegen en biedt optimale privacy. Daarnaast is een royale garage met zolder. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 173 m2; - Gelegen op 255 m2 eigen grond; - Houten kozijnen voorzien van deels enkel-/ en deels dubbel glas; - Dakkapel is van kunststof dubbel glas; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (de ketel is van Nefit en het bouwjaar is 2023); - In de NVM koopovereenkomst wordt een materialen-/ en ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg bespreekbaar. Kortom: royaal wonen op een prachtige locatie direct grenzend aan het park in Voorburg!

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,04%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
255 m²
Content
682 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2275

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.