Jump to content
Logo of C&D Makelaardij

Noteboompark 17

2273LA Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.720

Photo Gallery

Noteboompark 17 Voorburg
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Luxe en comfortabel wonen in Park Foreburg – Voorburg Op een uitstekende en geliefde locatie in Voorburg, in het luxe wooncomplex Park Foreburg, bevindt zich dit zeer lichte en royaal uitgevoerde appartement op de 1e etage met een gebruiksoppervlakte van circa 118 m². Het appartement beschikt over een royale woon-eetkamer, een ruime slaapkamer met luxe halfopen badkamer, een zonnig terras van ca. 16 m² met uitzicht op het fraai aangelegde gemeenschappelijke groen, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een eigen kelderberging. Indeling Afgesloten hoofdentree met videofoon en brievenbussentableau. Representatieve centrale hal met luxe meubilair. Lift en verzorgd trappenhuis naar de 1e etage, waar zich slechts vier appartementen bevinden. Entree appartement. Het appartement is in 2017 vrijwel volledig gemoderniseerd. Ruime hal met garderoberuimte, videofoon en modern toilet. Bijkeuken met CV-opstelling (Intergas HRE, 2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer (ca. 4.86 x 3.59 m, deels ca. 6.26 m breed) is bereikbaar via de luxe halfopen badkamer, voorzien van een meubel met dubbele wastafel, een riante inloopdouche en een tweede toilet. Aansluitend bevindt zich een grote inloopgarderobe. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het terras. De zeer royale en lichte woon-eetkamer (ca. 9.84 x 5.78 m) is ontstaan doordat één van de oorspronkelijke slaapkamers bij de woonruimte is betrokken. Dit zorgt voor een uitzonderlijk ruime leefruimte met extra lichtinval en direct contact met het terras. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig weer als extra slaapkamer in te delen. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft een moderne, speelse en eigentijdse uitstraling. Voorzieningen complex In dit prachtige complex zijn onder andere aanwezig: een zwembad, sauna, fitnessruimte, logeerappartementen en een huismeester. Comfortabel en luxe wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte ca. 118 m² - Volledig geïsoleerd - In 2024 alle ramen vervangen door HR++ beglazing - Royale woon-eetkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers) - 1 ruime slaapkamer (met de huidige bewoners kan er worden besproken om weer 2 slaapkamers te realiseren) - Terras/balkon ca. 16 m² - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Eigen kelderberging - CV-combiketel Intergas HRE (2024) - Actieve en gezonde VvE met ruime reserve - VvE-bijdrage € 457,- per maand - Mogelijkheid tot huren van logeerappartementen en gebruik van vergader-/ontmoetingsruimte De Rotonde - Gunstige ligging op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het oude centrum van Voorburg - Oplevering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
28-05-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2273

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.