Jump to content
Logo of Woonzicht Makelaars

van Arembergelaan 107

2274BR Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 4.286

Photo Gallery

van Arembergelaan 107 Voorburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustige en karakteristieke straat in het geliefde Voorburg bevindt zich dit charmante en goed ingedeelde appartement aan de Van Arembergelaan 107. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd jaren ’30 woonblok met een fraaie bakstenen gevel en karakteristieke erkers, wat zorgt voor een sfeervolle en authentieke uitstraling. De woning is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Daarnaast zijn zowel het centrum van Voorburg als Den Haag eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 liggen gunstig ten opzichte van de woning. Dankzij de combinatie van karakter, lichtinval en de centrale ligging biedt deze woning een fijne woonomgeving voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige maar goed bereikbare buurt. Indeling van de woning is als volgt: Eerste verdieping - Entree / hal Verzorgde entree met meterkast, trapopgang en praktische vaste kast. De hal biedt toegang tot de woonverdieping. Tweede verdieping - Hal / overloop Lichte en verzorgde overloop met nette afwerking en toegang tot de verschillende vertrekken op de verdieping. Dankzij de praktische indeling vormt deze ruimte een centrale verbinding binnen de woning. - Woonkamer Ruime en lichte woonkamer met karakteristieke erker, grote raampartijen en een prettige lichtinval. De donkere vloer in combinatie met de lichte wanden zorgt voor een verzorgd en sfeervol geheel. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. - Keuken Verzorgde en functionele keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, fornuis, oven en een vaatwasser die niet werkt) en voldoende kastruimte. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon is de keuken prettig licht en praktisch ingericht. - Balkon Fijn balkon aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via de keuken. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht over het groen is dit een prettige plek om rustig buiten te zitten en van de zon te genieten. - Slaapkamer l Ruime en lichte slaapkamer met grote raampartijen en een nette afwerking. De kamer beschikt over een praktische indeling, een verzorgde vloer en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, wat zorgt voor een comfortabele en rustige leefomgeving. - Slaapkamer ll Prettige kamer aan de voorzijde van de woning met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is veelzijdig in te richten en ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. - Slaapkamer lll Compacte slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een rustige ligging en prettig uitzicht. De ruimte is efficiënt ingedeeld en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. - Toilet Separaat toilet bereikbaar vanaf de overloop. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van betegeling en natuurlijke ventilatie. - Badkamer Ruime en modern uitgevoerde badkamer met een eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en praktische nisvakken. De combinatie van lichte en donkere tegelafwerking zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930; - Energielabel F; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,- per maand; - Dak vernieuwd in 1998; - Verwarming middels CV combi ketel; - Rondom voorzien van dubbel glas (voorzijde en keuken kunststof kozijnen); - Centraal gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en het oude centrum van Voorburg; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
306 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.