Jump to content
Logo of Lex van Leeuwen Makelaars

van der Palmstraat 55

2273SC Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.064

Photo Gallery

van der Palmstraat 55 Voorburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via move een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten! Uiteraard kunt u ook bellen met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Stijlvol wonen met zon, ruimte én een top locatie in Voorburg Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt, met genoeg ruimte om te leven, werken en relaxen? Dan is dit dubbele bovenhuis aan de Van der Palmstraat 55 precies wat je zoekt. Zodra je binnenkomt valt het meteen op: licht, sfeer en een fijne flow door de woning. De woonkamer is een heerlijke plek om te chillen of vrienden over de vloer te hebben. Gooi op zonnige dagen de openslaande deuren open en stap zo je vergrote balkon op het zuidwesten op – perfect voor borrels in de middagzon en lange zomeravonden. De semi-open keuken sluit hier mooi op aan en is modern uitgevoerd in een warme kleurstelling, compleet met inbouwapparatuur. Koken terwijl je contact houdt met je gasten? Hier kan het moeiteloos. Boven vind je drie slaapkamers, ideaal als je een thuiswerkplek nodig hebt, een logeerkamer wilt of gewoon wat extra ruimte zoekt. De badkamer is strak en eigentijds, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – precies wat je wilt, zonder gedoe. De zolderkamer geeft je nog meer flexibiliteit: denk aan een werkstudio, hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer. Tevens heeft u hier de mogelijkheid om deze ruimte te vergroten middels het plaatsen van een dakkapel (toestemming hiervoor reeds gegeven door de VvE). Locatie – alles dichtbij, zonder de drukte Je woont hier in een rustige straat, maar met alles wat je nodig hebt om de hoek. Supermarkten, koffietentjes en winkels zijn snel bereikbaar. Even de stad in? Je zit zo in Den Haag. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: korte afstand van de uitvalswegen naar de snelweg en op loopafstand van station Laan van NOI, de ideale aansluiting voor de Intercity! Kortom: een frisse, sfeervolle woning waar je direct kunt starten met jouw volgende hoofdstuk. Perfect voor wie comfortabel wil wonen, zonder concessies te doen aan locatie of uitstraling. Omgeving De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk in Voorburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals gezellige winkelstraten en horecagelegenheden. Qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u belangrijke uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram-, bus- en treinverbindingen in de directe omgeving, waardoor u snel en eenvoudig uw bestemming bereikt. Kortom: een comfortabel en goed onderhouden dubbel bovenhuis op een fijne locatie – absoluut een bezichtiging waard! Kenmerken • Bouwjaar 1941 • Woonoppervlakte: ca. 78 m2 • Inhoud: ca. 290 m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel C, geldig tot 26-07-2034 • 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 125,00 • Reservefonds spaarrekening per 01-01-2026 bedraagt € 10.624,00 • Gehele pannendak is vervangen in 2020 • Verwarming en warm water via Vaillant combiketel (2014) • Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
290 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2273

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.