Jump to content
Logo of Brix Makelaars - Voorburg

van Beijerenstraat 26

2274RS Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.392

Photo Gallery

van Beijerenstraat 26 Voorburg
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Dit goed onderhouden 3 kamer appartement wordt gekenmerkt door licht en ruimte met de charme van jaren '30. Spreekt dat je aan, dan moet je beslist een kijkje komen nemen. Het appartement is gelegen op de 2e (bovenste) verdieping, heeft 2 slaapkamers van goed formaat, een zonnig balkon (NW) en de mogelijkheid tot het realiseren van een groot dakterras. De woning is voorzien van een moderne semi open keuken met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol uitgevoerde badkamer. Het appartement heeft rondom dubbel glas en vorig jaar is het dak vernieuwd en geïsoleerd. Locatie De woning is gelegen in het populaire Voorburg Noord, een geliefde wijk onder jonge bewoners die de gezelligheid van de stad willen combineren met rust en groen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, het NS Station Laan van NOI, diverse bus en tram verbindingen zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn eveneens binnen enkele autominuten te bereiken en diverse winkels en horecagelegenheden (de Julianabaan in Voorburg, de Herenstraat in Voorburg, de Theresiastraat in Den Haag en de Haagse binnenstad) zijn met de fiets in luttele minuten te bereiken. Indeling Open portiek met de trap naar de eerste verdieping. Entree met de meterkast en trap naar de woonverdieping. Hal, de ruime woon- /eetkamer (voormalige ensuite) heeft aan de voorzijde een erker en de eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de eetkamer is via openslaande deuren toegang tot het balkon (Noordwesten, middag -en avondzon) met balkonkast en met een fraai uitzicht richting het Beatrixkwartier van Den Haag. De half open keuken is vanuit de eetkamer te bereiken. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van een combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en er is uiteraard een vaatwasser aanwezig. Vast kast met de opstelling van de CV ketel. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een ruime vaste kast, daarnaast is er nog een tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De badkamer is luxe uitgevoerd met fraai tegelwerk, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een vrijhangend toilet. Vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine. Dakkoepel met een vlizotrap naar het platte dak, waar eventueel nog een dakterras is te realiseren. Kenmerken - Bouwjaar 1934; - Woonoppervlakte 84 m2; - Voorzien van dubbel glas; - Ferroli CV combiketel (2013); - Fraai uitgevoerde badkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - 1/6e aandeel in de actieve VVE; - VVE bijdrage € 125,- per maand; - Gemeenschappelijke opstalverzekering en meerjarenplan aanwezig; - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (dakraam en trap reeds aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing, te downloaden op de website.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
VR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.