Jump to content
Logo of Brix Makelaars - Voorburg

van Naeltwijckstraat 72

2274PC Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Herk Makelaars Den Haag

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.515

Photo Gallery

van Naeltwijckstraat 72 Voorburg
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

In dit ruime 30er jaren dubbelbovenhuis met 3 à 4 slaapkamers, een balkon en een groot dakterras is het heel fijn wonen, ideaal voor mensen die een goed bemeten appartement zoeken met heerlijke buitenruimte in een gewilde woonwijk van Voorburg. Het appartementen beschikt over een royale en lichte living, een ruime keukenopstelling met inbouwapparatuur, is geheel voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel C. De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Den Haag, het openbaar vervoer (bussen -en tramhaltes en NS station Laan van NOI) en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. En voor wie graag shopt of een hapje buiten de deur eet: de winkelgebieden aan de Theresiastraat, Koningin Julianabaan en Westfield The Mall of the Netherlands' liggen in de buurt. Indeling Voortuin, entree woning met meterkast. Trap naar de eerste verdieping met overloop en een modern toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De grote living is van het type doorzon en is voorzien van een neutrale laminaat, die overigens door heel de woning ligt. De keuken is qua maatvoering goed en heeft de nodige inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, een afzuiger, een oven, een koel -/vriescombinatie en er is een losse vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad / douchecombinatie, een vaste wastafel en de opstelling van de CV ketel netjes in een kast weggewerkt. Vaste trap naar de tweede woonlaag, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede zijslaapkamer, beiden met toegang tot het balkon (NW). Derde slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en er is een beknopte vierde kamer. Vanuit deze kamer toegang tot het grote en zonnige dakterras van circa 6.87 x 3.14 meter. Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlak 103 m² - 3 / 4 slaapkamers - Voorzien van dubbel glas - HR combiketel (Remeha Avanta) - Energielabel C - VVE is recent opgericht - 1/2e aandeel in de VVE, bijdrage 181,30 p.m. - Projectnotaris Burgemeestre en Partners - Niet bewonersclausule en verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (verzorgingsflat)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.