Jump to content
Logo of Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Willem Klooslaan 5

2273TX Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 5.500

Photo Gallery

Willem Klooslaan 5 Voorburg
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

*** Welkom thuis bij de Willem Klooslaan 5 in Voorburg *** Zodra u binnenstapt, voelt u zich direct thuis in deze verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning. De lichte woonkamer met open keuken nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl de zonnige tuin op het zuidwesten een heerlijke plek biedt om te ontspannen. Met vier goed ingedeelde slaapkamers, een moderne badkamer en extra ruimte dankzij de dakkapellen is dit een huis dat moeiteloos meegroeit met uw woonwensen. De Willem Klooslaan ligt in de gewilde wijk Bovenveen in Voorburg, een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een prettige mix van jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. De straat zelf is ruim opgezet en grenst aan een plantsoen, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle woonomgeving met veel privacy en uitzicht op groen. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels, koffiezaken en gezellige pleintjes liggen letterlijk om de hoek. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie graag de stad opzoekt, is het centrum van Den Haag binnen een kwartier te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen als de A4, A12 en A13 liggen vlakbij, waardoor je snel in steden als Rotterdam, Delft en Leiden bent. Station Voorburg en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Bij aankomst treft u een in 2023 nieuw aangelegde, beknopte voortuin en bereikt u de entree van de woning. Via de hal heeft u toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trapkast met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale, uitgebouwde woon-eetkamer van 34 m2. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken en te genieten. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige, in 2023 nieuw aangelegde achtertuin op het zuidwesten, kunt u op mooie dagen heerlijk het binnen- en buitenleven met elkaar verbinden. Achter in de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging van 6 m2 en een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 5 m2. De slaapkamer aan de voorzijde is 10 m2, terwijl de twee overige kamers aan de achterzijde liggen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, handdoekradiator, toilet en een wastafelmeubel. Via de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De grote slaapkamer van 16 m2 beschikt over veel bergruimte en is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en ruim. Kortom, een moderne, goed onderhouden woning met een praktische indeling en volop leefruimte. Helemaal klaar voor nieuwe bewoners! KENMERKEN: - bouwjaar: 1954; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 109 m2, volgens de BBMI; - heerlijke achtertuin (ZW) met achterom; - energielabel C tot 26-06-2028; - gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - CV-ketel (Remeha Avanta 28C uit 2020) - asbestclausule van toepassing; - oplevering in overleg (indicatie verkoper: maart/april 2026); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
129 m²
Content
371 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2273

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.