Jump to content
Logo of Welp Makelaardij

Jan Wagtendonkstraat 68

2251RN Voorschoten • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.076

Photo Gallery

Jan Wagtendonkstraat 68 Voorschoten
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Dit hoogwaardige en levensloopbestendige appartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en uitstekend onderhouden appartementencomplex, op korte afstand van het centrum van Voorschoten. De woning biedt een royale en lichte woonkamer, een open keuken met stijlvolle en-suite glazen deuren, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen garagebox in de onderbouw. Ligging Het appartement is gelegen aan een rustige weg in de populaire wijk Starrenburg I, aan de groene rand van Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe nabijheid ligt recreatiegebied Vlietland, een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied met volop wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over dit prachtige gebied. Dankzij de centrale ligging van Voorschoten zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Complex Het appartementencomplex is gebouwd in 1992 en beschikt over een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie en elektrisch bediende toegangsdeuren. De eigen garagebox in de onderbouw is voorzien van een elektrische deur. Het appartement is bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Indeling Entree, ruime hal met toilet met fonteintje, alsmede een praktische bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel (2022). Via openslaande glazen deuren bereikt u de royale en lichte woonkamer met een fraaie lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon met uitstekende zonligging. De open woon-/eetkeuken is afsluitbaar met glazen en-suite deuren en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, dubbele koel-vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven en Quooker. De keuken is uitgevoerd in een moderne wit-grijze kleurstelling en afgewerkt met een grijze vloer. Via de afsluitbare tussenhal met glazen deur zijn de drie slaapkamers bereikbaar. In deze hal bevinden zich tevens een tweede toilet en een praktische garderobekast. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een comfortabele en-suite badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafels en een designradiator. De tweede slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De derde kamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of studeerkamer. Garage In de onderbouw van het complex bevindt zich de ruime garagebox met elektrische deur. De garage biedt plaats aan een auto en beschikt over extra bergruimte en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Kenmerken • Woonoppervlakte 144 m²; • Gelegen in een rustige buurt met in de nabijheid diverse voorzieningen; • De woning is voorzien van buitenzonwering; • De woning is afgewerkt met een PVC-vloer, met uitzondering van de keuken, en voorzien van een geluidsisolerende ondervloer; • Bekabeld internet door de gehele woning; • Woning is volledig geïsoleerd; • 8 zonnepanelen aanwezig; • Ruim appartement met drie slaapkamers en twee badkamers; • VvE bijdrage: € 300,- per maand; • Energielabel B; • Ouderdomclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.