Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Dorpsstraat 29

5261CJ Vught • Noord-Brabant

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.075

Photo Gallery

Dorpsstraat 29 Vught
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime bovenwoning met karakteristieke elementen in het centrum van Vught. De woning biedt een en suite woonkamer, een separate woonkeuken, een slaapkamer en berging op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een bergruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over een riant dakterras (oosten). Ook behoren een parkeerplaats en een separate berging tot de woning. De woning is gelegen in het centrum van Vught, op loopafstand van diverse (vers)winkels, het Lievevrouwepark en het NS-station. Ook uitvalswegen, sport- en recreatie voorzieningen en het Bossche centrum zijn op korte afstand bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree op de begane grond geeft toegang tot een hal met een trap naar de woonverdieping op de eerste etage. Woonverdieping | 1e etage De hal leidt naar de woonkamer en suite, een tussenportaal, het toilet en een berging met meterkast en mogelijkheid voor een garderobe. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer die door schuifdeuren van elkaar kunnen worden gescheiden. De voorkamer heeft een grote raampartij aan de straatzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en zicht op de omgeving. De achterkamer beschikt over een schouw met gashaard, twee vaste kasten en openslaande deuren naar een klein balkon aan de achterzijde. Het tussenportaal biedt toegang tot het dakterras en de woonkeuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met een gasfornuis en afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een vaste kast. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Via de keuken is een extra hal bereikbaar met toegang tot een tweede toilet, een multifunctionele ruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De multifunctionele ruimte ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de Dorpsstraat. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer of werkkamer. Slaapverdieping | 2e etage De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan één kamer toegang biedt tot een extra overloop. Vanuit deze overloop is een bergruimte bereikbaar aan de voorzijde, voorzien van een wastafel en extra opbergruimte. Alle ruimtes op deze verdieping beschikken over één of meerdere vaste kasten, wat zorgt voor praktische bergruimte in elke kamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een Velux dakraam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. Buiten Het dakterras ligt op het oosten en is recent voorzien van een nieuwe vlonder. De ligging is vrij en via een trappartij is de achterzijde van het perceel bereikbaar. Hier bevinden zich een parkeerplaats en een separate berging. De achteringang is bereikbaar via de Torenstraat. Algemeen De woning biedt volop mogelijkheden voor toekomstig comfort. Zo is er ruimte om een lift te realiseren, waardoor het woonplezier nog verder vergroot kan worden. Om deze optie inzichtelijk te maken, zijn alternatieve plattegronden beschikbaar waarin de lift is opgenomen. VvE - de toekomstige VvE zal waarschijnlijk bestaan uit drie appartementsrechten; - verkoper draagt zorg voor een aanpassing in de splitsingsakte; - na verkoop zullen (toekomstige) eigenaars een jaarlijkse vergadering beleggen en een onderhoudsplan opstellen; - servicekosten worden nog nader bepaald.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
147 m²
Content
468 m³
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.