Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Dorpsstraat 29

5261CJ Vught • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.075

Fotogalerij

Dorpsstraat 29 Vught
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime bovenwoning met karakteristieke elementen in het centrum van Vught. De woning biedt een en suite woonkamer, een separate woonkeuken, een slaapkamer en berging op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een bergruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over een riant dakterras (oosten). Ook behoren een parkeerplaats en een separate berging tot de woning. De woning is gelegen in het centrum van Vught, op loopafstand van diverse (vers)winkels, het Lievevrouwepark en het NS-station. Ook uitvalswegen, sport- en recreatie voorzieningen en het Bossche centrum zijn op korte afstand bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree op de begane grond geeft toegang tot een hal met een trap naar de woonverdieping op de eerste etage. Woonverdieping | 1e etage De hal leidt naar de woonkamer en suite, een tussenportaal, het toilet en een berging met meterkast en mogelijkheid voor een garderobe. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer die door schuifdeuren van elkaar kunnen worden gescheiden. De voorkamer heeft een grote raampartij aan de straatzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en zicht op de omgeving. De achterkamer beschikt over een schouw met gashaard, twee vaste kasten en openslaande deuren naar een klein balkon aan de achterzijde. Het tussenportaal biedt toegang tot het dakterras en de woonkeuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met een gasfornuis en afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een vaste kast. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Via de keuken is een extra hal bereikbaar met toegang tot een tweede toilet, een multifunctionele ruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De multifunctionele ruimte ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de Dorpsstraat. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer of werkkamer. Slaapverdieping | 2e etage De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan één kamer toegang biedt tot een extra overloop. Vanuit deze overloop is een bergruimte bereikbaar aan de voorzijde, voorzien van een wastafel en extra opbergruimte. Alle ruimtes op deze verdieping beschikken over één of meerdere vaste kasten, wat zorgt voor praktische bergruimte in elke kamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een Velux dakraam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. Buiten Het dakterras ligt op het oosten en is recent voorzien van een nieuwe vlonder. De ligging is vrij en via een trappartij is de achterzijde van het perceel bereikbaar. Hier bevinden zich een parkeerplaats en een separate berging. De achteringang is bereikbaar via de Torenstraat. Algemeen De woning biedt volop mogelijkheden voor toekomstig comfort. Zo is er ruimte om een lift te realiseren, waardoor het woonplezier nog verder vergroot kan worden. Om deze optie inzichtelijk te maken, zijn alternatieve plattegronden beschikbaar waarin de lift is opgenomen. VvE - de toekomstige VvE zal waarschijnlijk bestaan uit drie appartementsrechten; - verkoper draagt zorg voor een aanpassing in de splitsingsakte; - na verkoop zullen (toekomstige) eigenaars een jaarlijkse vergadering beleggen en een onderhoudsplan opstellen; - servicekosten worden nog nader bepaald.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
468 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5261

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.