Jump to content
Logo of Viermakelaars Vught

Molenakker 11

5262ET Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.581

Photo Gallery

Molenakker 11 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemoderniseerde, extra geïsoleerde en bovendien uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit voorzien van carport, tot berging en overdekt terras verbouwde garage (met stalen kanteldeur en loopdeur), ruime living en luxe keuken op de begane grond, oorspronkelijk 3 slaapkamers en keurige badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar flinke tweede verdieping met dakramen en mogelijkheid van 4e slaapkamer. Deze 'instapklare' hoekwoning is bijzonder aantrekkelijk gelegen aan een weg met parkeerhavens zodat parkeren voor gasten geen probleem zal opleveren; de eigen auto kan op de oprit onder de carport. De ligging ten opzichte van winkels is bijzonder gunstig, winkelcentrum ‘Moleneindplein’ ligt letterlijk 'om de hoek' en het centrum van Vught is goed bereikbaar. Uitvalswegen, NS-station, sporthal, zwembad met fitnessvoorzieningen en ook diverse sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Bovendien bevinden zich in de omgeving een natuurspeelplaats met skatebaan en (jongeren)centrum Elzenburg. De IJzeren Man en Vughtse Heide zijn nabij, via bospad bereikbaar aan het einde van de straat. In het plantsoen, aan de overzijde, is een speelvoorziening voor kinderen.Tenslotte is een breed aanbod aan basis onderwijs (katholiek, openbaar en Jenaplan) en voortgezet onderwijs binnen 5 minuten bereikbaar. Deze in 1976 gebouwde woning is de afgelopen jaren zowel uitwendig als inwendig volledig gemoderniseerd waardoor thans gesproken mag worden van een woning die voldoet aan de huidige wensen van wooncomfort. Enkele zaken die daarbij vermeld mogen worden: voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie en dubbele HR++ beglazing, vloerverwarming onder de antraciet tegelvloer op de begane grond en airco op begane grond en verdieping, trappen zijn gerenoveerd, vernieuwde en uitgebreide elektra groepen, vernieuwd sanitair en tegelwerk in badkamer en toiletruimte, vernieuwde keukeninrichting met onder andere Bora kookveld afzuiging en Quooker kraan. Uitwendig zijn de dakpannen, goten en Keralit geveldelen vernieuwd, zijn 12 zonnepanelen geplaatst, zijn screens en een zonnescherm aangebracht aan de achtergevel, rolluiken toegevoegd aan de voorzijde begane grond en het buiten schilderwerk is recent uitgevoerd. Indeling: Begane grond: achter de voordeur bevindt zich de hal met toegang tot de meterkast met vernieuwde elektra groepen en glasvezelaansluiting, de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots, de geheel gerenoveerde trapopgang naar de verdiepingen en de living. Deze ruime- aan de zijgevel uitgebouwde- living is voorzien van een modern uitgevoerde gashaard met wandmeubel, openslaande tuindeuren naar het terras en een praktische provisiekast onder de trapopgang. De keuken staat in een open verbinding met de living en is uitgevoerd met een antracietkleurige inrichting in U-opstelling met composiet werkblad, volop berglades en inbouwapparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat met kookveld afzuiging, een Quooker kraan, een koelkast, vriezer, combioven/magnetron en vaatwasser. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots en een raam draagt bij aan extra daglicht op het werkblad. Tuin: de fraai aangelegde tuin is voorzien van een bestraat terras achter de woning dat te overdekken is met een elektrisch bedienbaar uitval zonnescherm. De erfafscheiding met de buren is recent uitgevoerd met een composiet schutting en achterin de tuin is een prachtig overdekt loungeterras gerealiseerd met verlichting in het plafond. Een houten wand scheidt deze ruimte van een flinke berging met stalen kanteldeur en loopdeur. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is van 2 slaapkamers 1 bijzonder ruime kamer gemaakt, voorzien van een ingebouwde kast en airco. Indien gewenst kan er redelijk eenvoudig weer worden gekozen voor 2 slaapkamers. De tweede slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een ingebouwd wandmeubel, een wastafelmeubel met 2 wasbakken, een wandcloset en een douche met regendouche en handdouche. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare ruime verdieping met volop bergkasten, een cv-kast met de opstelling van de Remeha Avanta cv-combiketel (2021) en de aansluitingen voor wasmachine/droger. De ruimte wordt verwarmd middels een radiator, de vloer is afgewerkt met laminaat en 2 dakramen en een zijraam brengen licht. Indien gewenst kan op deze verdieping eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
180 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.