Residents
35.525
Last year: 2026
Duinland 15
2742PE Waddinxveen • Zuid-Holland
Sold
€ 689.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.630
2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 704.630
Purchase price /m²: € 4.201
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning in de jonge wijk ‘Park Triangel’? Dan is dit uw kans! Deze energiezuinige woning wordt gerealiseerd in een fraaie bouwstijl en naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 opgeleverd aan de huidige eigenaar. De woning is voorzien van een aanbouw aan de achterzijde, indeling op de tweede verdieping, dakkapel aan de voorzijde, een luxe keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche. Met een breedte van ca. 5,76 meter biedt de woning een prettige indeling en ruimte. De achtertuin ligt op het noordoosten en is uitgerust met een houten berging. Dankzij de duurzame uitvoering is de woning volledig gasloos, 7 zonnepanelen en voorzien van een eigen warmtepompinstallatie, in combinatie met vloerverwarming en koeling, een boiler en balansventilatie. De woning bevindt zich in de geliefde nieuwbouwwijk Park Triangel. Deze wijk staat bekend om het vele groen, de waterpartijen en de diverse speelgelegenheden. Daarbij zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkelcentra Zuidplashof en Gouweplein, scholen, sportfaciliteiten, R-net station en de uitvalswegen A12 en A20. Een fijne woonomgeving voor zowel jong als oud. - Energielabel A++++ (status voorlopig) - Woning voorzien van een warmtepompinstallatie en balans installatie - De woning is voorzien van zonnepanelen - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Aanbouw aan de achterzijde van de woning, ca. 2,4m - Dakkapel aan de voorzijde van de woning - De woning wordt opgeleverd met toiletruimte, badkamer en keuken - Diverse opties gekozen vanuit de bouw, o.a. aanbouw, trapkast, zolderindeling - Elke verdieping voorzien van vloerverwarming / vloerkoeling - Groene erfafscheiding aan de voor- en achterzijde - Een kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen en speelgelegenheden - Garantie vanuit de nieuwbouw van toepassing - Deelplan Parkhoeve, bouwnummer 24 - Woning reeds in aanbouw, oplevering medio Q2 2026 - Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper Interesse in de woning? Het is helaas niet mogelijk om deze woning te bezichtigen. Belangstellenden kunnen bij De Pater Makelaardij alle beschikbare verkoopinformatie opvragen. Hiervoor kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor. U ontvangt dan inloggegevens voor het 'Move-account', waarmee u alle beschikbare informatie en het inschrijfformulier kunt downloaden. Na ontvangst van uw inschrijfformulier neemt onze makelaar contact met u op voor het plannen van een informatiegesprek bij ons op kantoor. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, vaste kast met warmtepompinstallatie, trapopgang naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De warmtepomp biedt tevens de mogelijkheid om de woning in de zomer te koelen naar enkele graden lager dan de buitentemperatuur. Brede, uitgebouwde woonkamer van ca. 5,76 m met, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, wordt in een dubbele opstelling geplaatst en biedt veel werk- en opbergruimte. De keuken wordt uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging Bora - Koelkast, 178cm, Siemens - Vriezen, 178cm, Siemens - Combi stoomoven, Siemens StudioLine - Oven met magnetronfunctie, Siemens StudioLine - Vaatwasser, Siemens - Quooker - Frontkleur, steengrijs - Werkblad, composiet, Calacat Beige gepolijst De keuken zal na oplevering geplaatst worden en is nog niet besteld. Hierdoor zijn in overleg met de keukenleverancier nog wijzigingen mogelijk (tegen meerprijs). Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de voortuin. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. - 1e (Hoofd)slaapkamer aan de achterzijde van de woning - 2e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning - 3e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt opgeleverd met een inloopdouche, wastafel, hangcloset en handdoeken radiator. 2e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering. Vanuit de bouw is er gekozen voor een technische ruimte aan de voorzijde en een onbenoemde ruimte aan de achterzijde. Door het toevoegen van lichtinval (bijvoorbeeld een dakraam) kan de achterzijde worden ingericht als extra slaapkamer. Deze ruimte is bovendien voorzien van balansventilatie en vloerverwarming en -koeling. De technische ruimte beschikt over een dakkapel, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de balansventilatie. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten met een achterom en houten berging voorzien van elektra. De tuinen grenzend aan het openbaar gebied worden aan de voorzijde voorzien van liguster hagen. Aan de achterzijde en deel van de zijkanten wordt de tuin voorzien van een antraciet draadmathekwerk van circa 180 cm hoog met een begroeiing van klimop (Hedera). Overige erfgrenzen worden aangegeven door middel van perkoen paaltjes. Na oplevering wordt er als erfafscheiding met de buren een houten schutting geplaatst. Meerwerk: Door de verkopers zijn meerdere meerwerkopties gekozen, onder andere uitbouw ca. 2,4m, trapkast begane grond, slaapkamers eerste verdieping en onbenoemde ruimte voorzien van loze leidingen, zolderindeling, vergroten van de boiler naar 240L, vloerverwarming 2e verdieping, buitenkraan en het dichtzetten van de bovenlichten. Een overzicht van de gekozen meerwerkopties is op te vragen bij de verkopend makelaar. Artist impressions Er zijn artist impressions toegevoegd aan de fotopresentatie van deze woning. evenals een plattegrondindeling van de begane grond, eerste verdieping en bergzolder. Deze afbeeldingen zijn indicatief en dienen als inspiratie. Hieraan kunnen géén rechten worden ontleend. Benieuwd naar deze nieuwbouw woning? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.
Mortgage berekenen
€ 689.000
Cost of copper (estimated): € 15.630
2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 704.630
3,04%
Yearly
%
€ 34.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 689.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 164 m²
- Land area
- 160 m²
- Content
- 560 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2025
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met opstal
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-09-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Waddinxveen
Explore Waddinxveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.
Average WOZ
EUR 417.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.024
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Education level
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.157
Label C
3.470
Label B
2.013
Label D
1.251
Label A+++
1.118
Label E
1.071
Label F
502
Label G
440
Label A++++
425
Label A++
266
Label A+
152
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 3.530
Business activity in Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Total number of company establishments: 4.420
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.
Frequently asked questions about living in Waddinxveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer houses in Waddinxveen
View more homes in this location.
-
- Available
Zuidplaslaan 74
2743CZ Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graanakker 93
2743EN Waddinxveen
€ 369.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Polderlaan 178
2742PP Waddinxveen
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.503/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 407 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Regenboogforel 40
2742NH Waddinxveen
€ 550.000 k.k.
€ 4.701/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuidplaslaan 48
2743CX Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
€ 4.060/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Burgemeester Trooststraat 67
2741TX Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
€ 3.378/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spica 13
2743MG Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
€ 4.820/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brederolaan 21
2741BH Waddinxveen
€ 315.000 k.k.
€ 3.621/m²
DSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
