Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

Parklaan 189

2742MG Waddinxveen • Zuid-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.856

Photo Gallery

Parklaan 189 Waddinxveen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de Parklaan in de geliefde wijk Park Triangel staat deze moderne en verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning. Parklaan 189 is gebouwd in de Engelse Tudorstijl en biedt een comfortabele speelse indeling, een lichte woonkamer met grote raampartijen en brede schuifdeuren naar de tuin, een stijlvolle open keuken en meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning is keurig afgewerkt, biedt veel privacy en beschikt daarnaast over een praktische berging, een vliering en een fijne achtertuin. Een ideaal familiehuis op een prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, scholen, speelgelegenheden, treinstation en uitvalswegen A12 en A20. De naastgelegen weg wordt op korte termijn aangepast met snelheidsverminderende maatregelen. De woning met A+++ energielabel is volledig gasloos en voorzien van duurzame installaties zoals een bodemwarmtepomp, vloerverwarming/-koeling op alle verdiepingen, maar liefst 18 zonnepanelen en een WTW-ventilatiesysteem. Alle ruimtes zijn individueel voorzien van een thermostaat. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een strak werkblad met warme houtaccenten en afgewerkt met een gezellige bar. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker en oven. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige leefruimte waarin koken en wonen moeiteloos samenkomen. De uitgebouwde woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui richting de tuin. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en voorzien van grote ramen voor veel lichtinval en vrij uitzicht op het Park Vredenburgh. De kamers zijn multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Een comfortabele ruimte waar u kunt ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra slaapkamer met grote raampartijen en een dakraam, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook hier geniet u van het open uitzicht op Park Vredenburgh. Daarnaast is er een praktische berging met warmtepomp en opstelplaats voor wasapparatuur. Bergvliering: Via een vlizotrap is bovendien de vliering bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld extra veel opslagruimte. De nokhoogte bedraagt maar liefst circa 2,80 meter. Hier bevind zich ook het WTW systeem en de omvormers voor de 18 zonnepanelen. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met groen, borders en een fijne plek om buiten te zitten. Achterin staat een berging, perfect voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de vrije ligging is dit een prettige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Door de voor- en zij tuin kunt u elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 139 m² • Perceeloppervlakte 152 m² • Moderne en instapklare woning • Houten binnendeurenkozijnen en mooie paneeldeuren (stomp) op alle verdiepingen. • Ruime, lichte, uitgebouwde woonkamer met plavuizen vloer, zijraam en schuifpui naar de tuin • Open keuken met luxe uitstraling en inbouwapparatuur • Complete badkamer met ligbad, handdoekradiator, regendouche en toilet • Energielabel A+++, volledig gasloos,18 zonnepanelen, vloer verwarming en koeling op elke verdieping • Deze energiezuinige woning biedt ook direct voordeel voor uw financiën, vraag naar de voorwaarden • Praktische en bijzonder ruime vliering met een nokhoogte van ca. 2,80 meter • Verzorgde groene tuin met berging • Gelegen op een fijne locatie in de jonge en zeer gewilde wijk Park Triangel in Waddinxveen nabij voorzieningen zoals winkelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, sportschool en een groot speel en recreatie eiland midden in de wijk. Parklaan 189 is een ruime en comfortabele woning waar u zo in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
152 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.