Jump to content
Logo of Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Herenweg 70

2361ET Warmond • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.612

Photo Gallery

Herenweg 70 Warmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Herenweg 70 te Warmond In het gezellige, pittoreske watersportdorp Warmond gelegen sfeervolle een karakteristieke goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een voortuin en een achtertuin op het Westen met achterom en voldoende parkeergelegenheid. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de entree met hal, meterkast en handige trapkast. De deur leidt naar de ruime en lichte woon-/eetkamer, voorzien van een gezellige houtkachel. De keuken is modern en compleet ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler. Direct aan de keuken grenst de badkamer, die dankzij een dakvenster geniet van veel daglicht. Hier vindt u een ligbad met douchecombinatie, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een praktische ruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Elektrische vloerverwarming en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie maken het comfort compleet. Achtertuin: De zonnige achtertuin op het Westen is betegeld en voorzien van een achterom, een karakteristieke oude waterpomp, een ruime aangebouwde stenen berging, overdekte fietsenstalling en een poort naar de parkeerplaatsen. De gehele begane grond is afgewerkt met een Belgisch hardstenen vloer en vloerverwarming via de cv-installatie in hal, woonkamer en keuken. Eerste etage: Op de eerste verdieping bereikt u via een trap met dakvenster op de overloop met een charmant nisje. Hier bevindt zich de tweede badkamer, compleet met douche, wastafel, tweede toilet en daglicht via een dakvenster. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste inbouwkastenwand met schuifdeuren en een vlizotrap naar de royale bergzolder met veel ruimte voor opslag, hier staat ook de Remeha Avanta cv-combiketel opgesteld. Aan de achterzijde van de woning liggen twee kleinere slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met warme eikenhouten vloerdelen. Het huis combineert een sfeervolle uitstraling met moderne voorzieningen en veel praktische ruimte. Ideaal voor gezinnen die een comfortabele, instapklare woning zoeken in het gezellige, pittoreske watersportdorp Warmond. Omgeving: De ligging is centraal in Warmond, op korte afstand van de dorpskern met winkels, horeca en scholen. Warmond is een gezellig, pittoresk en groen watersportdorp, vlak bij de Kagerplassen, waar je volop kunt varen, fietsen en wandelen. Ook de historische binnenstad van Leiden, het strand, de duinen en plaatsen als Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn snel bereikbaar, net als de A44 en A4 richting onder meer Schiphol. Voor kinderen en sportliefhebbers zijn er in de directe omgeving veel voorzieningen: zo liggen Dekkersport met tennis- en padelbanen en golfbaan Kagerzoom op korte afstand. Met trein- en busverbindingen vanaf Sassenheim, Leiden en Voorhout is ook het openbaar vervoer uitstekend. Bijzonderheden: - Zonnige tuin op het Westen - Achterom - Voldoende parkeergelegenheid achter het huis - Kozijnen voorzien van dubbelglas - Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming - Houtkachel - Twee badkamers - Ruime bergzolder met vlizotrap - Energielabel E - Remeha Avanta cv-combiketel 2011

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
120 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2361

Google Maps

Geographical overview Warmond

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Warmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmond. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.604.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.604

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.849

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

386

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmond
Year Residents
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmond
Year Average WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origin of residents (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

639

Label C

633

Label B

319

Label G

253

Label D

193

Label F

168

Label A+++

151

Label E

112

Label A+

77

Label A++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricity: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Electricity: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Electricity: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Electricity: 3.310

Business activity in Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmond
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmond.

Frequently asked questions about living in Warmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer houses in Warmond

View more homes in this location.