Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Middelstestraat 10

6004BK Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Stramproy

Photo Gallery

Middelstestraat 10 Weert
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

In gezellige wijk Leuken staat deze sfeervolle vrijstaande woning, waarin authentieke details uit de eind jaren '40 naadloos samengaan met moderne verduurzaming. Door de jaren heen is de woning flink gemoderniseerd in klassieke stijl en verduurzaamd, met onder andere dak- en muurisolatie, HR-glas en maar liefst 50 zonnepanelen. Dit alles resulteert in energielabel B! Met een perceel van 850 m², een royale leefkeuken en een ruime garage/ werkplaats biedt deze woning volop mogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de karakteristieke voorgevel bereik je de entree van de woning, met subtiel siermetselwerk, een authentieke houten rolluik en glas-en lood in dubbel glas geplaatst.Naast de woning gelegen een oprit met poort en laadpaal voor een elektrische auto. De hal straalt historie uit dankzij de authentieke betegeling. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, een praktische kelder, de meterkast bovenaan de keldertrap, de trap naar de eerste verdieping en een doorgang naar de bijkeuken, het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een knusse en stijlvolle ruimte met een echte houten broodjesvloer, een sierplafond, een gashaard en openslaande tuindeuren. Dankzij de raampartijen aan beide zijden is er volop lichtinval. De bijkeuken, ooit de keuken van de woning, is een handige extra ruimte met een aanrecht, spoelbak en opbergkastjes, en marmeren vloertegels. Ook hier is vloerverwarming aangelegd. Het toilet is ruim en rolstoelvriendelijk, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een stenen wastafel op een stijlvol eiken houten hangmeubel. Leefkeuken: De keuken vormt het hart van de woning. In 2017 werd de aanbouw gerealiseerd, waarin een luxe leefkeuken werd gecreëerd. De keuken is uitgevoerd met robuuste eiken houten kastjes en een beton cire aanrechtblad. De vloer, eveneens beton cire, geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en is voorzien van vloerverwarming. Meerdere ramen en tuindeuren (hardhouten kozijnen met HR++ glas) zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken bestaat uit een ruim eiland en een wandopstelling en is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Een stijlvolle glas-in-staal hangdeur scheidt de keuken van de rest van het huis. Een aparte kast in de keuken biedt ruimte aan de Remeha HR-ketel uit 2013. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas en horren. Beide kamers beschikken bovendien over een praktische muurkast. De badkamer, uitgevoerd in eigentijdse stijl, beschikt over een douche, een badkuip en een chique wastafel met houten meubel. De vloertegels zijn van Belgisch hardsteen, de muurtegels van marmer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een duoblok en wastafel, en een aparte vak om was te verzamelen. Een prachtige glas-in-lood deur op de overloop biedt toegang tot een charmant balkon aan de zijgevel van de woning. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze verdieping is ingedeeld in twee slaapkamers en een berging. De eerste slaapkamer bevindt zich direct na de trapopgang en leidt naar de tweede slaapkamer en een bergruimte met vaste kasten. In de bergruimte kun je voldoende spullen kwijt. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte: De tuin is fraai aangelegd en beschikt over drie terrassen, zodat je in de zomer optimaal kunt genieten van het buitenleven. De ruime garage/ werkplaats biedt vele mogelijkheden en is voorzien van elektra en een houtkachel, waardoor het hier aangenaam vertoeven is. Ook is er over de gehele garage / werkplaats een zolder, wat geschikt is voor extra bergruimte. De woning is een aantal jaar geleden voorzien van nieuw voegwerk.

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
850 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
10-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.