Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Voorstestraat 2

6004CD Weert • Limburg

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Voorstestraat 2 Weert
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

WELKOM STARTERS EN JONGE GEZINNEN Welkom bij het droomhuis voor starters en jonge gezinnen! Deze instapklare woning is perfect gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, waar je met volle teugen kunt genieten van je nieuwe thuis. Met een rondom gelegen tuin, drie comfortabele slaapkamers en een royale bijkeuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Ontdek de charme en het gemak van wonen in een omgeving waar ruimte, rust en gezelligheid naadloos samenkomen. HOOFDSTUKKEN VAN DEZE WONING Rondom gelegen tuin: Geniet van een groene ruime tuin zonder urenlang te hoeven tuinieren. Drie fijne slaapkamers: Ruimte genoeg voor iedereen of zelfs een thuiskantoor. Kindvriendelijke en rustige woonomgeving: Laat de kinderen zorgeloos buitenspelen. Instapklare woning: Verhuis in een handomdraai naar je nieuwe thuis zonder verbouwingen. Inpandige garage: Veelzijdige ruimte voor al je opslagwensen of een creatieve hobbyruimte. ONTDEK JE NIEUWE HUIS Stel je voor dat je op een mooie zomerdag je nieuwe woning binnenstapt. Je voelt meteen de warmte en gezelligheid. Dit huis, met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter, biedt precies de juiste balans tussen ruimte en comfort. De woonkamer is het hart van de woning, waar je met het hele gezin samenkomt voor gezellige avonden. Er is ook nog een royale bijkeuken.  Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk een oase van rust en comfort. De slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, logees of als thuiskantoor. De frisse en complete badkamer biedt alles wat je nodig hebt om je dag verkwikt te beginnen. En als kers op de taart is er de onderhoudsvriendelijke tuin. Stel je voor dat je op een zonnige middag ontspant met een goed boek of vrienden uitnodigt voor een gezellige barbecue, zonder je druk te maken over het onderhoud. De inpandige garage is een luxe die je niet overal tegenkomt. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt voor fietsen en gereedschap, of een plek zoekt voor je auto, deze garage biedt het allemaal.  De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. De rust en veiligheid van de omgeving maken het de ideale plek voor jonge gezinnen. En het beste van alles? Je hoeft je geen zorgen te maken over grote renovaties. Met deze instapklare woning kun je direct beginnen met genieten. EXTRA INFORMATIE Deze woning komt met alles wat je nodig hebt en nog meer. Van een perceeloppervlakte van 481 vierkante meter tot de perfecte ligging in een rustige omgeving, je vindt hier de ideale combinatie van comfort en gemak. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze charmante woning is perfect voor jonge gezinnen en starters. Het biedt drie fijne slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. De royale bijkeuken zorgt voor extra opslag en gemak. De rondom gelegen tuin is royaal en groen zonder veel werk, en is perfect voor relaxen of buiten spelen. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Het beste van alles? Deze instapklare woning vereist geen renovaties, zodat je meteen kunt genieten van je nieuwe thuis.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
481 m²
Content
513 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
396 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.