Jump to content
Logo of Makelaarsland

Fort Vurenstraat 1

1384BD Weesp • Noord-Holland

Available

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 7.803

Photo Gallery

Fort Vurenstraat 1 Weesp
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning met zonnige tuin in de populaire wijk Weespersluis. Op zoek naar een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand? Welkom aan de Fort Vurenstraat 1 in Weespersluis. Deze moderne eengezinswoning is opgeleverd in 2021 en heeft alles wat je zoekt: 173 m² woonoppervlak, twee eigen parkeerplekken, overal vloerverwarming, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), ruime zolder én een tuin op het westen, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Een prachtig herenhuis in fin-de-siecle stijl! Er zijn hoge plafonds, de wanden en plafonds zijn gestuukt en er is een luxe open keuken. De openslaande deuren naar de zonnige tuin maken het geheel af. Bovendien is deze woning met een A+++ energielabel zeer energiezuinig dankzij een warmtepomp, zonnepaneel en optimale isolatie. De ligging in Weespersluis De woning staat in Lanenrijk, op loopafstand van het centrum van Weespersluis, evenals de twee basisscholen, de drie stadsparken en het strandje aan de Gouw en is prachtig gelegen aan het park. Tevens ben je met vijf minuten fietsen op het treinstation of in het gezellige oude centrum van Weesp. Hier vind je vele winkels, speciaalzaken en een ruim aanbod aan horeca. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. De open keuken met apart eiland bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en uiteraard Quooker. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van het huis vind je de woonkamer met meerdere ramen die uitkijken op het park. Eerste verdieping: Overloop met drie in grootte variërende slaapkamers. De grote raampartijen zorgen voor veel licht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Er is een separaat toilet. Tweede verdieping: Een technische ruimte waarin zich de WTW, omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor wasmachine en droger. De rest is een open ruimte maar wel in zijn geheel afgewerkt. Dit maakt het een heerlijke grote open ruimte met de optie tot verschillende functionaliteiten. De woning beschikt over een voor-/ en zijtuin en een circa 11 meter diepe achtertuin, welke gelegen is op het westen. De tuin is fraai onder architectuur aangelegd met organische vormen. Hier is het echt genieten onder de pergola of op het terras. Er is een berging (10 m²), voorzien van elektra, en biedt dus veel opslagcapaciteit. Aan de achterkant loop je zo naar het mandelig terrein met twee parkeerplekken op eigen grond. In het kort: - Woonoppervlakte: 173 m² - Bouwjaar: 2021 - Perceel: 249 m² eigen grond - Tuin op het westen - Twee eigen parkeerplekken - Drie slaapkamers (mogelijk vijf) - Geheel voorzien van vloerverwarming - Energie label A+++ - Gelegen aan het park - Dichtbij voorzieningen en station en oude centrum op vijf minuten fietsen Kortom, een heerlijke plek om te wonen!!

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
249 m²
Content
644 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1384

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.