Jump to content
Logo of Bödeker Udema Makelaardij

Veenweg 14

9678TL Westerlee • Groningen

Sold Buyer's agent: Makelaardij Van der Houwen

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.566

Photo Gallery

Veenweg 14 Westerlee
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Fraai aan een doodlopend laantje, in het buitengebied van Westerlee gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage, 2 houten overkappingen en vrijstaande houten tuinhuis. Deze goed onderhouden en levensloopbestendige woning is oorspronkelijk rond 1910 gebouwd, maar in 1987 geheel verbouwd (o.a. nieuwe gevels rondom, nieuwe kozijnen en nieuw dak) en staat op een ruime kavel van 1.335m2 grond. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en aan de achterzijde grenst de tuin aan een bosperceel. Begane grond: Entree/ hal (ca. 4,5m2), meterkast, woonkamer (ca. 30m2) met houtkachel, centrale hal (ca. 17m2) met vaste kastenwand, gesloten keuken (ca. 15m2) v.v. moderne L-vormige inbouwkeuken (uit 2024) met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, quooker, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron), 1e slaapkamer (ca. 11m2), 2e slaap -/hobbykamer (ca. 11m2) met vaste kasten en vaste trap naar de 1e verdieping, toilet met vaste wastafel, badkamer (ca. 6m2 en deels v.v. vloerverwarming) v.v. witgoedaansluitingen, inloopdouche en vaste wastafel met badkamermeubel, 3e slaapkamer (ca. 10m2). 1e verdieping: Ruime zolder -/hobbyruimte (ca. 45m2) met c.v. opstelling en mogelijkheid voor extra woonruimte. Algemeen: - Vrijstaande stenen (in spouw) garage (ca. 30m2 en rond 1987 gebouwd) met zolder en v.v. elektrische garagedeur. - Houtstek/overkapping (ca. 8,5m2). - Houten overkapping (ca. 9m2) achter de garage. - Houten tuinhuis (ca. 6m2 uit 2020). - De woning is in 2024 v.v. airco. - De woning is in 2022 v.v. 8 zonnepanelen. - Géén Mijnbouwschade geclaimd. - Géén € 4.000,- SNN Waardevermeerdering subsidie geclaimd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
1335 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
45 m²
External storage space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9678

Google Maps

View Westerlee on the map

Discover where agents are active in Westerlee

Residential and neighborhood statistics in Westerlee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerlee. In 2025 were there 1.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.000.

Residents

1.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westerlee
Year Residents
2021 1.490
2022 1.505
2023 1.520
2024 1.505
2025 1.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westerlee
Year Average WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 333.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 480

Education level

Hoger

280

Praktisch

310

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.395

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 37
Appartementen 22
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 423
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

190

Label B

107

Label A

89

Label C

67

Label D

58

Label F

37

Label A+

29

Label E

24

Label A++

10

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westerlee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.240
2021 1.880 3.140
2022 1.430 2.890
2023 1.160 2.900
2024 1.110 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.980

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 1.010 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.590

Business activity in Westerlee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westerlee
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerlee.

Frequently asked questions about living in Westerlee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westerlee?

Westerlee telt in 2025 ongeveer 1.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerlee?

In Westerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 423 woningen.

Meer houses in Westerlee

View more homes in this location.