Residents
1.608
Last year: 2026
Rhodestraat 33
6363AX Wijnandsrade • Limburg
Available
€ 498.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.810
2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 509.810
Purchase price /m²: € 3.037
Photo Gallery
Description
Heerlijk rustig wonen! In Wijnandsrade bieden we deze ruime vrijstaande woning te koop aan. De aanwezigheid van o.a. 5 slaapkamers, een ruime badkamer, twee toiletruimtes, een grote inpandige garage en aangrenzende berging, een L-vormige woonkamer met veel lichtval en een nette keuken, zorgen ervoor dat dit echt een fijn gezinshuis is. Indeling Begane grond: Entree/hal met trap, meterkast en toiletruimte (wandcloset en fonteintje). L-vormige woonkamer met plavuizen vloer (vloerverwarming), airco en dubbele tuindeuren. Keuken voorzien van een opstelling met apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met schuifdeurkastenwand. Tuincontact. Inpandig bereikbare, ruime garage. Voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een geïsoleerde spouw. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar en tevens de aangebouwde berging (eveneens in spouw uitgevoerd en voorzien van ramen en verwarming; kan dus ook dienst doen als hobby-/kantoorruimte). Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een ruim inloopkastgedeelte. Badkamer, ruim van opzet, met twee wastafels, een ligbad en een douche. Separate toiletruimte met wandcloset. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimte en cv-/wasruimte. Slaapkamer 4 en 5, beide met een laminaatvloer. Buiten: Zijdelings een oprit welke geschikt is voor twee auto's. Voortuin met gazon, zijtuin met overdekt terras, achtertuin met gazon en overdekt terras. Veel privacy in de tuin, genieten staat hier centraal. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers aanwezig - 2016 dak garage vernieuwd - houten kozijnen met HR++ beglazing - HR cv combi toestel, Remeha Calente, 2013, eigendom - Airco in de woonkamer (2023) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Zonnepanelen: 14 stuks, eigendom 2023 - Rustig gelegen in het dorp Wijnandsrade (gemeente Beekdaelen); Tussen Nuth en Hulsberg, daar waar men gebruik maakt van de winkels. Diverse sportverenigingen (o.a. voetbal en handbal) en een basisschool op loopafstand van de woning. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Mortgage berekenen
€ 498.000
Cost of copper (estimated): € 11.810
2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 509.810
3,26%
Yearly
%
€ 24.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 498.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 164 m²
- Land area
- 430 m²
- Content
- 660 m³
- Other enclosed space
- 44 m²
- Building bound outdoor space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-06-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Airconditioning en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wijnandsrade
Geographic orientation and real estate agent density in Wijnandsrade
Residential and neighborhood statistics in Wijnandsrade
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijnandsrade. In 2026 were there 1.608 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.
Average WOZ
EUR 372.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
34
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.635 |
| 2022 | 1.630 |
| 2023 | 1.620 |
| 2024 | 1.620 |
| 2025 | 1.615 |
| 2026 | 1.608 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 372.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 535
0-15: 205
15-25: 110
25-45: 310
45-65: 455
Education level
Hoger
450
Praktisch
240
Middelbaar
520
Origin of residents (2025)
Europa
165
Nederland
1.390
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
88
Appartementen
46
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
199
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
284
1970 tot 1980
172
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
201
Label C
195
Label G
78
Label B
76
Label F
69
Label A
62
Label E
44
Label A++
4
Label A+++
3
Label A+
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.300 |
| 2021 | 1.830 | 3.430 |
| 2022 | 1.390 | 3.260 |
| 2023 | 1.130 | 3.120 |
| 2024 | 1.100 | 3.230 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 930 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.970
Business activity in Wijnandsrade (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 185
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijnandsrade.
Frequently asked questions about living in Wijnandsrade
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?
Wijnandsrade telt in 2026 ongeveer 1.608 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?
In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
Meer houses in Wijnandsrade
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Jan Maenenstraat 46
6363AE Wijnandsrade
€ 399.000 k.k.
€ 3.410/m²
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Körnerstraat 22
6363BX Wijnandsrade
€ 2.745 p/m
€ 12/m²
ESave as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Swier 34
6363CM Wijnandsrade
€ 348.000 k.k.
€ 1.861/m²
CSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Langweide 11
6363AT Wijnandsrade
€ 360.000 k.k.
€ 2.250/m²
DSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brommelen 21
6363CS Wijnandsrade
€ 275.000 k.k.
€ 1.598/m²
GSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Opfergeltstraat 6
6363BW Wijnandsrade
€ 579.500 k.k.
€ 3.219/m²
ASave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 388 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Jan Maenenstraat 60
6363AE Wijnandsrade
€ 368.000 k.k.
€ 3.092/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 296 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Eyssenstraat 18
6363BJ Wijnandsrade
€ 365.000 k.k.
€ 3.543/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 396 m²
- Bedrooms
- 3
