Residents
5.495
Last year: 2025
J. Kammingastraat 125
9648KL Wildervank • Groningen
Sold
€ 319.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.240
2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 327.740
Purchase price /m²: € 2.576
Photo Gallery
Description
Gelegen aan het karakteristieke lint van Wildervank aan de J. Kammingastraat, staat deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning die historie, sfeer, comfort en luxe naadloos combineert. Met zijn statige uitstraling, royale leefruimtes en nette tuin ademt dit huis charme en degelijkheid. Het geheel wordt compleet gemaakt door een ruime garage, energiebesparende voorzieningen zoals 9 zonnepanelen en een modern afwerkingsniveau, een instapklare woning met luxe. U betreedt de woning via de ruime en praktische zij-entree, met aan de linkerzijde handige inbouwkasten met schuifdeuren, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en voorraad. Daarnaast biedt de entree toegang tot zowel het moderne toilet als de luxe badkamer, uitgerust met wastafelmeubel en inloopdouche. Er bevindt zich hier ook een vaste trapopgang naar de vliering. Hier bevindt zich de cv-opstelling, maar dankzij de vaste trap en de goede stahoogte kan deze ruimte ook uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Vanuit de zij-entree loopt u door naar de woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken vormt het hart van de woning en sluit aan op de lichte en sfeervolle woonkamer, van maar liefst 36 m², aan de voorzijde met erker, elektrische haard en het prachtige uitzicht over het Oosterdiep. De 1e verdieping beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen, waaronder een royale hoofdslaapkamer met veel lichtinval. Daarnaast is er toegang tot een dakterras, ideaal om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een praktische ruimte voor opslag of in gebruik te nemen als een hobbykamer. Achter de woning bevindt zich een grote garage (ca. 52 m²) met voldoende plaats voor auto’s, fietsen en hobbyruimte. De riante tuin rondom de woning biedt veel privacy, groen en mogelijkheden. Aan de achterzijde ligt een diep perceel met zonneterras en groenstroken; aan de voorzijde een nette entree. Dankzij de vrije ligging en volwassen bomen heeft de tuin een prettige balans tussen zon en schaduw. De woning ligt in Wildervank, een dorp met een sterke sociale structuur en een breed scala aan voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Veendam bereikt u in enkele minuten, en Groningen en Assen liggen op circa 25 autominuten afstand. Deze sfeervolle vrijstaande woning combineert de authentieke jaren ’30 uitstraling met hedendaags wooncomfort en duurzame voorzieningen. Een buitenkans voor wie royaal wil wonen met karakter, ruimte en een heerlijke tuin. Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en Assurantiën voor een bezichtiging. Indeling Zij-entree/hal, ca. 7,5 m², voorzien van praktische inbouwkasten met schuifdeuren, trappenkast en trapopgang naar de vliering met cv-opstelling. Woonkamer, ca. 36 m² , een royale en lichte leefruimte aan de voorzijde, met erker, elektrische haard en grote raampartijen. Afgewerkt met een laminaatvloer. Keuken, ca. 10 m², nette inbouwkeuken (2010) met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Badkamer, ca. 6 m², modern en vernieuwd (2019), voorzien van douche en wastafelmeubel. Toilet separaat, voorzien van fonteintje. Kelder, ca. 7 m², praktisch voor provisie en opslag. Diversen: Vrijstaande garage, 52 m², met een hoogte van 3.8 m. Ideaal voor de hobbyist. Overkapping, 12 m². Eerste verdieping Overloop, ca. 7 m², toegang tot slaapkamers. 1e slaapkamer, ca. 22 m², royale kamer met laminaatvloer en veel lichtinval. 2e slaapkamer, ca. 15 m², eveneens voorzien van laminaatvloer. Dakterras, ca. 9 m², gelegen op het zuiden, bereikbaar via de slaapkamer. Tweede verdieping Zolderkamer, ca. 15 m², middels vlizo-trap te bereiken en voorzien van inbouwkasten en een dakraam. Tuin Voortuin, 13 m², gesitueerd op het oosten, volledig bestraat. Zijtuin/oprit, 52 m², gelegen op het zuiden, volledig bestraat. Achtertuin, 194 m², gelegen op het westen, met meerdere terrassen, gazon, bestrating en grote garage. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: ca. 124 m² en perceeloppervlakte: 330 m² * Vrijstaande garage van ca. 52 m² met bergzolder. * Cv-installatie: Remeha Avanta 35c uit 2020, onderhouden in 2025 * 9 zonnepanelen (2020, eigendom, full black, totaal ca. 2880 Wp) * Dak keuken vernieuwd en geïsoleerd in 2025 * Keurige keuken met veel inbouwapparatuur * Badkamer ca. 6 jaar oud * Vloerisolatie (2017), grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas * Nieuw Energielabel: C, geldig tot september 2035 * Vaste trap naar de vliering met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte
Mortgage berekenen
€ 319.500
Cost of copper (estimated): € 8.240
2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 327.740
2,78%
Yearly
%
€ 15.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 319.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 330 m²
- Content
- 522 m³
- Other enclosed space
- 35 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 52 m²
- Backyard area
- 194 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1934
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remaha Avanta 35c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en aan vaarwater
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 30-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Wildervank on the map
Explore Wildervank and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Wildervank
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wildervank. In 2025 were there 5.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.
Average WOZ
EUR 287.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
143
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Education level
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Origin of residents (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
533
Label A
507
Label B
420
Label C
393
Label D
190
Label F
157
Label E
124
Label A+++
122
Label A+
35
Label A++++
24
Label A++
18
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.100
Appartement
Gas: 940 • Electricity: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.620
Business activity in Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 525
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wildervank.
Frequently asked questions about living in Wildervank
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer houses in Wildervank
View more homes in this location.
-
- Available
J. Kammingakade 4 A
9648KN Wildervank
€ 289.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Leo de Weijshof 28
9648LW Wildervank
€ 339.500 k.k.
€ 3.086/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nijverheidskade 4 A
9648JG Wildervank
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nijveenlaan 43
9648BE Wildervank
€ 365.000 k.k.
€ 4.056/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stoppelmanstraat 36
9648AN Wildervank
€ 319.500 k.k.
€ 2.349/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nijverheidskade 4
9648JG Wildervank
€ 364.500 k.k.
€ 3.609/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raadhuisstraat 49
9648JW Wildervank
€ 224.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meihuizenweg 45
9648LN Wildervank
€ 895.000 k.k.
€ 2.452/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 365 m²
- Land area
- 1940 m²
- Bedrooms
- 4
