Residents
3.495
Last year: 2025
Pieter Dekkerstraat 14
1731XN Winkel • Noord-Holland
Sold
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 3.877
Photo Gallery
Description
Hoekwoning met stenen berging op een toplocatie in Winkel! In het hart van het dorp treft u deze fijne hoekwoning op korte afstand van alle voorzieningen die het dorp Winkel te bieden heeft. De woning is van binnen uitgerust met een royale Z-vormige living, een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een royale badkamer en een bergzolder. De gehele parterre is voorzien van een eiken houten vloer. Buiten vindt u een heerlijke zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten met een tuinberging voorzien van elektra, een zonneterras direct achter de woning en een handig achterom. Dankzij de ideale ligging kunt u hier van de middag tot in de avond genieten van de zon – perfect voor lange zomerse dagen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. In september is de jaarlijkse bloemencorso, de woning ligt aan de route dus u kunt vanuit uw voortuin de optocht bewonderen! Op loopafstand is het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp, hier zijn diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er op loopafstand meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een zwembad en wanneer het goed vriest zelfs een ijsbaan. Golfbaan 'Het Regthuys' ligt op steenworp afstand. Er is een goede ontsluiting naar de A7 en ook busverbindingen richting Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar zijn nabij. Bouwjaar: 1978, perceeloppervlakte 224 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², externe bergruimte ca. 6 m², inhoud ca. 324 m³. Indeling: Welkom via de entree met meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar), een alarm en de toiletruimte. Deze is deels betegeld en voorzien van een fontein. Vanuit de woonkamer type Z-kamer heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot het zonnige terras direct achter de woning. De keukenopstelling in de dichte keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, keramische kookplaat en een RVS afzuigkap. Verder bevindt de wasmachineaansluiting zich in de keuken en via een tuindeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele parterre is voorzien van een eiken houten vloer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakraam, een tweede slaapkamer beschikt over een Velux dakraam. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte, ligbad, tweede toilet, wastafel en een Velux dakraam. Ook treft u op deze verdieping een stookkast met de plaats van de CV (Intergas, combi HR 2015). Tweede verdieping: Via een scharniertrap bereikt u de bergzolder. Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het gunstige zuidwesten is voorzien van een zonneterras en borders. Achter in de tuin vindt u de praktische berging met elektra. Een achterom maakt de tuin goed bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 224 m²
- Content
- 324 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 88 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-05-2025
- Sale date
- 20-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Winkel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Winkel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winkel. In 2025 were there 3.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.000.
Average WOZ
EUR 400.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
51
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.400 |
| 2022 | 3.455 |
| 2023 | 3.505 |
| 2024 | 3.505 |
| 2025 | 3.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 312.000 |
| 2023 | EUR 353.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 400.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 635
0-15: 645
15-25: 430
25-45: 855
45-65: 930
Education level
Hoger
490
Praktisch
770
Middelbaar
1.340
Origin of residents (2025)
Europa
225
Nederland
3.055
Buiten Europa
215
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
157
Appartementen
192
Tussenwoningen
399
Vrijstaande woningen
574
Twee-onder-één-kap woningen
320
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
345
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
303
2010 tot 2020
111
2020 en later
182
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
512
Label C
256
Label B
251
Label G
164
Label D
109
Label A++
62
Label F
61
Label A+++
29
Label E
18
Label A+
17
Label A+++++
2
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.170 |
| 2021 | 1.500 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.920 |
| 2023 | 940 | 2.770 |
| 2024 | 880 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 1.450
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 2.940
Business activity in Winkel (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 540
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winkel.
Frequently asked questions about living in Winkel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Winkel?
Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?
In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.
Meer houses in Winkel
View more homes in this location.
-
- Available
Iepenstraat 15
1731SV Winkel
€ 550.000 k.k.
€ 4.231/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 343 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Populierenstraat 1
1731SR Winkel
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Populierenstraat 55
1731ST Winkel
€ 325.000 k.k.
€ 3.533/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Kosterstraat 32
1731XE Winkel
€ 340.000 k.k.
€ 4.146/m²
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Berkenstraat 13
1731SW Winkel
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Tulpenlaan 14
1731WC Winkel
€ 420.000 k.k.
€ 4.158/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Waterlelie 23
1731RR Winkel
€ 359.000 k.k.
€ 5.129/m²
A++Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
De Zwerm 7
1731SZ Winkel
€ 850.000 k.k.
€ 4.749/m²
A++Save as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 5
