Jump to content
Logo of DG Vesta

Oirschotsedijk 9050

5513NR Wintelre • Noord-Brabant

Sold

€ 279.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.940

Purchase price /m²: € 4.563

Photo Gallery

Oirschotsedijk 9050 Wintelre
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven? Dit charmante, vrijstaande chalet op recreatiepark Dennenoord is precies wat je zoekt. Gebouwd in 2023, straalt deze moderne woning frisheid en comfort uit. Dankzij de uitstekende ligging op het gezellige en goed onderhouden park, ben je verzekerd van een prettige leefomgeving en een heerlijk vakantiegevoel, het hele jaar door. Met parkkosten van slechts € 650,- vaste kosten per jaar en +/- € 650,- variabele kosten per jaar, geniet je van rust, ruimte én een goed onderhouden park zonder zorgen. De tuin rondom het chalet is gelegen op het westen en vangt volop zon – perfect voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of simpelweg genieten van een goed boek in de buitenlucht. De tuin biedt privacy én mogelijkheden: creëer jouw eigen buitenparadijs. Of je nu op zoek bent naar een tweede woning, een vakantiebestemming of een plek om je terug te trekken in het groen, dit chalet heeft het allemaal. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust en charme van deze unieke locatie. Indeling De indeling van dit huis is perfect voor mensen die willen genieten van comfort. Via de entree heb je toegang tot de toiletruimte voorzien van een hangend toilet, bidet en fonteintje en de technische ruimte. Heel het park is gas loos. Het chalet heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Een van de kamer is gelegen aan de tuin en heeft 1 schuifpui, zo kom je helemaal tot rust terwijl je uitkijkt op de groene omgeving. De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel met meubel en zelfs een bidet. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot koken en gezelligheid. Met een ingebouwde vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een combi-oven is koken hier een plezier, of je nu een snelle lunch maakt of een uitgebreid diner bereidt. De lichte woonkamer voelt ruim en aangenaam aan dankzij de grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Via de openslaande deuren loop je direct de zonnige tuin in – binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over. Extra fijn: het chalet is uitgerust met een airco die niet alleen verkoelt tijdens warme zomerdagen, maar ook verwarmt tijdens koude winteravonden. Zo is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte – zowel binnen als buiten. Zie jij jezelf hier al wonen in het mooie Wintelre? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je! Tuin De tuin, gelegen op het westen, is een oase van rust en groen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je volop van de middag- en avondzon – perfect voor ontspanning na een lange dag. Een handig geplaatst tuinscherm zorgt ervoor dat je op elk gewenst moment kunt genieten van extra privacy. Links naast de woning bevindt zich een ruime en functionele schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag netjes en droog wilt bewaren. Binnenin deze schuur vind je bovendien een praktische bijkeuken, uitgerust met een vriezer en een aansluiting voor de wasmachine – een fijne aanvulling op het wooncomfort. Tot slot beschikt de woning over een royale carport met plaats voor twee auto’s, waarvan er één beschut geparkeerd kan worden onder de afkapping. Alles is hier aanwezig om het leven net dat beetje makkelijker te maken. Bijzonderheden - Vraagprijs € 279.500 k.k. - Bouwjaar: 2023 - Chalet voorzien van HR++-glas - Het hele park is gas loos - Energielabel C - Woonoppervlakte totaal 70 m² - Perceeloppervlakte 350 m² - Parkeren op eigen terrein max. 2 auto's - Parkkosten +/- € 1300,- per jaar (vaste- en variabele kosten) - Bijkeuken blijft compleet - Eindhoven centrum op 30 minuten rijden - Eindhoven airport op 10 minuten rijden

Mortgage berekenen

€ 279.500

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.940

2,78%

Yearly

%

€ 13.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Land area
338 m²
Content
244 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-05-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5513

Google Maps

Wintelre on the map

Explore Wintelre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wintelre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wintelre. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.000.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wintelre
Year Residents
2021 2.030
2022 2.100
2023 2.125
2024 2.145
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wintelre
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 484.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 465 0-15: 375 15-25: 235 25-45: 525 45-65: 605

Education level

Hoger

520

Praktisch

380

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

2.030

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 150
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 182

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 192
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 126
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

212

Label A

192

Label B

132

Label D

115

Label F

74

Label G

70

Label A+++

38

Label E

29

Label A++++

9

Label A+

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wintelre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.580
2021 1.690 3.690
2022 1.340 3.500
2023 1.100 3.300
2024 1.070 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 980 • Electricity: 3.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.850

Business activity in Wintelre (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wintelre
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wintelre.

Frequently asked questions about living in Wintelre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wintelre?

Wintelre telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre is in 2025 circa € 484.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wintelre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wintelre?

In Wintelre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer houses in Wintelre

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.