Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Jelle Zijlstrahof 10

3445TS Woerden • Utrecht

Sold Buyer's agent: Gevaert Makelaars

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.270

Photo Gallery

Jelle Zijlstrahof 10 Woerden
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Moderne en energiezuinige gezinswoning in Woerden! Welkom aan de Jelle Zijlstrahof 10! Deze moderne hoekwoning uit 2020 is perfect voor wie comfortabel, duurzaam en stijlvol wil wonen. Met een energielabel A, acht zonnepanelen, HR-beglazing en een luchtwarmtepomp is deze woning volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met meterkast en modern toilet. De ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een fijne plek om te ontspannen. De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft een prettige lichtinval dankzij het grote raam. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin die is gelegen op het zuidoosten. De tuin, met sfeervolle verlichting, een houten berging met elektra en een praktische achterom, is dé plek voor lange zomeravonden. De woning ligt aan een hofje, dus geen verkeer voor de deur! Er is een eigen parkeerplaats aanwezig op een mandelig terrein. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met een PVC vloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De gehele verdieping heeft vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en sfeervolle spots in het plafond. Daarnaast is er een ruime overloop met een aanrecht met spoelbak, witgoedaansluitingen en extra opbergruimte achter de knieschotten. Ook de technische ruimte bevindt zich op deze verdieping. Voor nog meer opbergruimte is er een praktische vliering aanwezig. Woerden is centraal gelegen op korte afstand van de A12 en de A2. Binnen mum van tijd sta je zo in hartje Utrecht en ook andere steden als Amsterdam en Rotterdam zijn binnen een half uur te bereiken. Het openbaar vervoer is dichtbij, want de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich al op ca. 200 meter. Met de fiets ben je binnen vijf tot tien minuten op het Centraal Station of sta je middenin het gezellige centrum. De belangrijkste feiten op een rij: - Ruime hoekwoning met vier slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom - Bij de woning hoort een parkeerplaats (bijdrage mandelig terrein circa € 8,30 per maand) - Energielabel A, acht zonnepanelen, HR-beglazing en een luchtwarmtepomp - Gelegen in een autovrij hofje in de groene nieuwbouwwijk Hof van Leyland nabij fijne voorzieningen Benieuwd naar deze eigentijdse gezinswoning? Plan snel een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
120 m²
Content
409 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3445

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.