Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Ribeslaan 7

3442JA Woerden • Utrecht

Sold Buyer's agent: Drieman Garantiemakelaars
Award: Best Broker in Woerden

Photo Gallery

Ribeslaan 7 Woerden
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Gegarandeerd woongeluk! Deze ruime 6-kamer eengezinswoning met garage (optioneel te koop) moet je zien! De brede woning ligt in een levendige en groene omgeving, dichtbij het centrum van Woerden. Het comfortabele huis met royaal overstek is onder andere voorzien van een fijne Z-vormige woonkamer met halfopen keuken, vijf slaapkamers, een badkamer en-suite en een extra badkamer op zolder. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een ruime berging voor de fietsen en tuinspullen. Ben jij klaar om te verhuizen? De Ribeslaan is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door ruim opgezette straten met veel groen. In de wijk vind je basisscholen, diverse kinderopvanglocaties, een middelbare school en de eerste energieneutrale supermarkt van Nederland. In een mum van tijd sta je op het station en in het centrum van Woerden met winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11. Indeling Begane grond: Door de strak aangelegde voortuin met sierbestrating en groen kom je bij de voordeur. De hal is voorzien van een toiletruimte, de meterkast en een garderobehoek. De ruime Z-vormige woonkamer heeft aan zowel de voorkant als de achterkant grote ramen voor een fijne lichtinval. De zithoek met sfeervolle erker is aan de voorzijde gesitueerd en hier heb je een open uitzicht over de groene omgeving. Het eetgedeelte en de halfopen keuken bevinden zich aan de achterzijde. Er is airconditioning (koelen en verwarmen) aanwezig voor een optimaal binnenklimaat. De keuken biedt veel ruimte en is in een hoek opgesteld. Hier is een deur naar de aangebouwde bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wassapartuur bevinden. Via een deur in de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De volgende apparatuur is aanwezig in de keuken: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Koelkast en vriezer - Vaatwasser - Combi-oven - Close-in boiler Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je, via het afgesloten trapgat, de eerste verdieping. Deze woonlaag heeft een brede overloop die je toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand, openslaande deuren naar het balkon en de badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam, een luik naar de bovengelegen ruime bergvliering. Daarnaast vind je op de overloop de CV-ketel opgesteld. De vierde en vijfde slaapkamer liggen aan de voor- en achterzijde van het huis en deze zijn beide voorzien van een dakkapel en vaste kasten. Ook kan je onder de schuine kap aan beide zijden veel spullen opbergen. Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig met een douche, wastafel en handdoekenradiator. Tuin: De goed verzorgde en strak aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een ruime berging met elektra. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst en er is een achterom via de poort aan de achterzijde. De garage van 15 m2 bevindt zich recht tegenover de woning, aan de overkant van de straat. De garage is optioneel te koop. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: ca 138 m² - Berging: ca 10 m² - Perceel: 151 m² - HR CV-ketel uit 2024 - CV-ketel is geschikt voor hybride gebruik - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Airconditioning aanwezig in de woonkamer (koelen en verwarmen), 2022 - Vloer is nageïsoleerd met Tonzon isolatie - Badkamer gerenoveerd in 2018 - Achtergevel op de 1e verdieping voorzien van rolluiken - Twee dakkapellen aanwezig - De garage is optioneel bij de woning te koop met een vraagrpijs van € 45.000,- k.k. - Energielabel B - Oplevering in overleg Over Woerden: Woerden is centraal gelegen tussen Utrecht (16 km), Amsterdam (32 km) en Rotterdam (33 km). De stad is goed bereikbaar met de trein: Utrecht ligt op 8 minuten reistijd en steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn binnen 30 tot 40 minuten te bereiken. Woerden is een rustige en overzichtelijke stad met veel groen, wandel- en fietsroutes en een compact centrum. De stad biedt een dorps karakter met alle nodige stedelijke voorzieningen en kent diverse initiatieven op het gebied van cultuur. Ideal voor mensen die rust zoeken, maar toch dichtbij hun werk willen wonen. Wil je een afspraak maken om deze 6-kamer eengezinswoning op een leuke en groene locatie te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
151 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3442

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.