Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Badhuisstraat 6

1531CA Wormer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

Badhuisstraat 6 Wormer
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Charmante vrijstaande woning met ruime tuin! Wat een unieke kans! Deze woning ademt het karakter van de jaren ’20 en combineert dat met de gemakken van nu. Gelegen op een prachtige plek aan het water en voorzien van energielabel A, zonnepanelen, een recente cv-installatie en airconditioning is dit een heerlijk comfortabel thuis voor wie sfeervol én duurzaam wil wonen. Via de entree kom je binnen in een verzorgde en lichte woning waar de aanbouw uit 1992 heeft gezorgd voor een flinke uitbreiding van de leefruimte. Hierdoor is een prettige en ruimtelijke indeling ontstaan die perfect aansluit bij het wonen van nu. De woonkamer voelt ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. De combinatie van kunststof kozijnen (2024) aan de voorzijde en bovenverdieping met HR en HR++ beglazing draagt bij aan het comfort en de energiezuinigheid, terwijl de pelletkachel naast de cv-installatie zorgt voor een aangename en sfeervolle warmte. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een Quooker (2021), waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Via de openslaande tuindeuren bereik je de heerlijke tuinkamer gebouwd in 2017 van ruim 11 m², die echt voelt als een verlengde van de woonkamer. Het is een fijne extra plek waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten en waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Vanuit de tuinkamer en leefruimte stap je zo de achtertuin in. Deze zeer ruime achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier van veel zonuren gedurende de dag én in de avond geniet. De tuin is opvallend lang opgezet en biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur die is onderheid, geïsoleerd en verwarmd middels een gaskacheltje. Daarnaast beschikt de schuur over een extra vliering, wat zorgt voor nog meer praktische bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met vernieuwde kunststof kozijnen (2024), wat zorgt voor een frisse uitstraling en uitstekende isolatie. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en volledig uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming, waardoor het een complete en verzorgde ruimte is. Door de jaren heen hebben de huidige bewoners de woning bovendien op verschillende punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn er onder andere 12 zonnepanelen geplaatst, is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd in 2024 en is er airconditioning aangebracht voor extra comfort. Dankzij deze investeringen beschikt de woning inmiddels over energielabel A, wat bijzonder goed is voor een woning uit deze bouwperiode. Ook zijn het dak en de gevels geïsoleerd, is de vloer voorzien van isolatie en is het platte dak in 2018 vernieuwd. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!  Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 202 m² Woonoppervlakte: 86 m² Inhoud: 347 m³ Energielabel: A Ligging De woning ligt aan een rustige weg in een fijne woonwijk in Wormer en direct aan het water, wat zorgt voor een vrij en groen gevoel. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De supermarkt bevindt zich op korte loop- en fietsafstand en op vrijdag kun je terecht op de gezellige weekmarkt in het dorp. Voor ontspanning en recreatie zit je hier bijzonder goed. Op korte afstand liggen de prachtige natuurgebieden het Jisperveld en het Wormerveld, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen of gewoon genieten van de rust en het weidse landschap. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met onder andere zwembad Het Zwet in Wormer. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Het NS-station van Wormerveer ligt op korte afstand, waardoor je snel richting Amsterdam, Zaandam of Alkmaar reist. Daarnaast liggen zowel het bos als het strand op ongeveer 20 minuten rijden, waardoor je ook voor een dagje natuur of zee zo op pad kunt. Bijzonderheden - Energielabel A; - 12 zonnepanelen (10 x 300 Wp en 2 x 410 Wp); - Nieuwe cv-ketel (2024); - Airconditioning aanwezig in zowel de voor- als de achterslaapkamer (2024); - Volledig geïsoleerd (dak, gevels en vloer); - Kunststof kozijnen, gevelbekleding en boeidelen vernieuwd in 2024; - Platte dakbedekking vernieuwd in 2018; - Badkamer gemoderniseerd in 2021 met vloerverwarming en toilet; - Zonnige achtertuin tuin op het zuid westen; - Onderheide en geïsoleerde schuur met extra vliering; - Tuinkamer (2017) van ca. 11 m² als verlengde van de woonkamer; - Aanvaarding in overleg.  Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
202 m²
Content
347 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.