Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Florastraat 61

1531TB Wormer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HVMS

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Florastraat 61 Wormer
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin! Droom je van een huis met ruimte voor het hele gezin, een goed onderhouden tuin op het zuiden, en een rustige locatie in een gezinsvriendelijke wijk? Stop dan met zoeken, want deze tussenwoning aan de Florastraat 61 in Wormer heeft het allemaal! Netjes onderhouden, veel ruimte binnen en buiten, met een tuin op het zuiden en een afzonderlijke stenen berging. Dit is zeker een huis met veel potentie, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, kinderboerderij, sportscholen, winkels, station op loopafstand en uitvalswegen in de buurt. Een fijne plek om thuis te komen! Wij laten je het huis graag met eigen ogen zien! Indeling: Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet; woonkamer met uitzicht op de voor- en achtertuin toegang tot de achtertuin d.m.v. openslaande tuindeuren, tevens is er bij de open keuken toegang tot de achtertuin, de tuin is v.v. van een overkapping waar je heerlijk kunt zitten en heeft een stenen berging met elektra. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel daglicht door de grote raampartijen. De open verbinding met de keuken creëert een gezellige en betrokken sfeer, perfect voor dagelijkse momenten met het gezin of een avond met vrienden. De keuken uit 2015 heeft alle benodigde apparatuur zoals vaatwasser, inductie, combi oven, afzuigkap & voldoende kastruimte. Eerste verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan 2 met wandkast en 1 slaapkamer als waskamer wordt gebruikt, badkamer voorzien van regendouche, dubbele wastafel, een toilet en een handdoeken radiator. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats CV ketel, veel opbergmogelijkheden en een groot dakraam. Grote slaapkamer met lange kastenwand, dakkapel en dakraam. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een overkapping met elektra en een gezellige zithoek. Kernpunten: • Bouwjaar: 1967 • Energielabel: C • Woonoppervlak: ca. 102 m² • Kunststof kozijnen met HR++glas uit 1998 • Begane grond heeft vloerisolatie • De woning is v.v. spouwmuurisolatie • Gevel van het huis en berging is gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, ziet er weer als nieuw uit. • Dakkapel en dakramen op zolder • Nieuwe dakbedekking 2021 en v.v. dakisolatie • Alle openslaande ramen zijn v.v. horren • De tuindeuren zijn v.v. een groot rolhor en de achterdeur van een plissé-hor Bijzonderheden: • Fijne ligging in een rustige straat • Ruime voor- en achtertuin • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 • Nabij alle voorzieningen zoals winkels en NS station • Oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
159 m²
Content
388 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag E 264 (2010)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.