Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Turfeiker 29

2481CT Woubrugge • Zuid-Holland

Sold

€ 840.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 858.650

Purchase price /m²: € 5.384

Photo Gallery

Turfeiker 29 Woubrugge
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle vrijstaande villa met geschakelde garage aan de rand van Woubrugge Bent u op zoek naar comfort, ruimte, rust en vrijheid dan vindt u dat in deze instapklare vrijstaande villa. Door de praktische indeling en de extra ruimte op de tweede verdieping kunt u er met zowel een klein als een groot gezin wonen. De villa is gelegen in een nieuwe, gezellige en kinderrijke woonwijk, in een gebied vol groen en water. Midden in het Groene Hart met prachtige polderlandschappen, breed water en jachthavens met aansluiting op het grote water- en natuurgebied Braassemermeer. Daarnaast vlakbij de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Op loopafstand treft u twee scholen voor basisonderwijs, een huisartsenpraktijk en tandheelkundig centrum, apotheek, sportvelden en enkele winkels. Tevens is er elke donderdag een markt. Graag geven wij u vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging een idee van de indeling en eigenschappen van de woning. Begane grond Via de keurig betegelde voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor de garage, stapt u bij binnenkomst binnen in de ruime hal. De hal heeft openslaande deuren naar de woonkamer en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de royale living in. De woonkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde zijn verbonden met elkaar. De erker aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte om een royale eettafel te plaatsen. Op deze manier is er een zeer riante en sfeervolle ruimte ontstaan met bijzonder veel leefruimte. De woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle open haard en fraaie parketvloer in visgraat gelegd. Alle wanden zijn vorig jaar nog geschilderd en de gordijnen zijn afgelopen december nieuw opgehangen (ter overname). Aan de achterzijde van de woning is de zeer complete open keuken gesitueerd. De luxe keuken is in 2021 vernieuwd en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en bevat de volgende inbouwapparatuur: - breed inductiefornuis met geïntegreerde oven, - afzuigkap, - koffiemachine, - magnetron, - vaatwasser, - grote koelkast en - Quooker kraan. Aangrenzend de bijkeuken met een zelfde aanrecht als in de keuken. Praktische extra opbergruimte en de overgang naar de garage. Voorheen heeft hier de wasmachine gestaan en de aansluitingen zijn achter het keukenblok nog aanwezig. Erg praktisch is de garage als grote bergruimte. Een loop- en garagedeur naar de oprit aan de voorzijde en een loopdeur naar de achterzijde. Diverse kasten in de garage zullen achterblijven om de nodige bergruimte te bieden. Via de dubbele openslaande deuren in de keuken en woonkamer stapt u de fraai aangelegde tuin in. De tuin is bijzonder onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel vaste beplanting, gras en tegels. In de tuin is diverse verlichting verwerkt en is een buitenkraan aanwezig. De poort aan de zijkant geeft de mogelijkheid om gemakkelijk het trottoir te betreden. In de directe nabijheid is een groot speelveld met speeltoestellen voor de kinderen om urenlang te spelen. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer, het toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn verschillende kamers die u in gebruik kunt nemen als masterbedroom. Vooral de twee kamers aan de achterzijde zijn hiervoor zeer geschikt. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met nette wandafwerking en 3 van de 4 kamers hebben dezelfde laminaatvloer als aanwezig op de overloop. Vanuit de overloop ook toegang tot de fraaie, in 2022 vernieuwde, badkamer. Deze is uitgevoerd met een royale inloopdouche met rainshower, een groot wastafelmeubel en vloerverwarming. Fraai afgewerkt met deels grote tegels en deels gestuukte wanden. Door de plaatsing in het midden bij de dakkapel is dit een fijne lichte ruimte. Separaat toilet in zelfde kleurstelling als op begane grond met een zwart/wit geblokte vloertegel en witte wandtegels. Het toilet is uitgevoerd met toilet en fonteintje. Tweede verdieping De extra van deze woning is toch wel de tweede verdieping. Waar diverse woningen zijn opgeleverd met een vlizo-trap en bergzolder is hier een vaste trap aanwezig. Zo is hier een praktische wasruimte en een extra hobbykamer gecreërd. Beide zijn uitgevoerd met dakramen en een laminaatvloer. Op de overloop toegang tot het C.V.-hok met ketel van Nefit uit 2020 en de mechanische ventilatie unit met WTW. De nokhoogte is hier 2,43 meter echter is de loophoogte op de overloop met een hoogte van 1,73 meter iets beperkt door de verlaging met inbouwspots. Bijzonderheden - Comfortabele woning met een zee aan ruimte. - Vloerverwarming op begane grond in keuken, bijkeuken en toiletruimte. - Woning is goed onderhouden zowel binnen als buiten is woning recent nog geschilderd. - Garantie op onderdelen van C.V.-ketel loopt tot 2027. - Gordijnen en diverse op maat gemaakte kasten in woonkamer ter overname. - Laadpaal gaat mee. Aansluitingen blijven achter dus mogelijkheid om gemakkelijk uw auto op te laden op eigen terrein. - Energielabel B Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 840.000

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 858.650

3,04%

Yearly

%

€ 42.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 840.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
308 m²
Content
643 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
01-06-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2481

Google Maps

Map of Woubrugge

Geographic orientation and real estate agent density in Woubrugge

Residential and neighborhood statistics in Woubrugge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woubrugge. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.062.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.062

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woubrugge
Year Residents
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woubrugge
Year Average WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Education level

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

535

Label A

369

Label B

243

Label D

197

Label G

98

Label F

48

Label E

46

Label A++++

27

Label A+++

15

Label A+

14

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woubrugge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricity: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricity: 3.135

Business activity in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woubrugge
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woubrugge.

Frequently asked questions about living in Woubrugge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Woubrugge

View more homes in this location.